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📍 Leilões no Estado de SP•Sao Paulo

Imóveis em Leilão em Sao Paulo / SP

Oportunidades de leilões Caixa, vendas diretas extrajudiciais e leilões judiciais consolidadas com transparência.

Total em Sao Paulo1.066 Imóveis
Desconto MáximoAté 96% Off
A partir deR$ 1.355
📊

Panorama Geral de Leilões em Sao Paulo/SP (Dados Oficiais Atualizados)

Atualmente o leiloesdoestado.com.br consolida 1.066 imóveis em leilão ativos em Sao Paulo/SP. As oportunidades cadastrais compreendem leilões da Caixa Econômica Federal (vendas online e compra direta) e leilões judiciais/extrajudiciais credenciados, com lances mínimos iniciando em R$ 1.355 e descontos patrimoniais que alcançam até 96% de desconto sobre o laudo de avaliação oficial.

🏡 164Casas
🏢 799Apartamentos
📐 44Terrenos / Lotes
✓ 100% AuditadosFontes Oficiais
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Monitore leilões Caixa, Banco do Brasil e judiciais em Sao Paulo/SP antes que outros investidores arrematem.

Filtros Rápidos:

1.066 imóveis encontrados

Imóvel em São Paulo
Ocupado

Itaim Bibi, São Paulo/SP

R$ 2.029.000-96.0%
💰 Economia:R$ 51.195.857
Avaliado: R$ 53.224.857
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai em 24/11/2026
↓ R$ 53.224.857
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Vila Morumbi, Sao Paulo/SP

R$ 2.056.529
Avaliado: R$ 2.056.529
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -47% em 18/11/2026
↓ R$ 1.086.404
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Morumbi, São Paulo/SP

R$ 2.062.770
Avaliado: R$ 2.062.770
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça: cai -50% em 01/02/2027
↓ R$ 1.031.385
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Desocupado

FAZENDA MORUMBI, São Paulo/SP

R$ 2.207.200
Avaliado: R$ 2.207.200
Leilão Judicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

SANTA CECILIA, SAO PAULO/SP

R$ 2.233.901
Avaliado: R$ 2.233.901
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -14% em 17/12/2026
↓ R$ 1.913.556
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Penha de França, São Paulo/SP

R$ 2.245.990-30.0%
💰 Economia:R$ 962.567
Avaliado: R$ 3.208.557
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Brooklin Paulista, São Paulo/SP

R$ 2.337.500
Avaliado: R$ 2.337.500
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Santana, São Paulo/SP

R$ 2.354.000
Avaliado: R$ 2.354.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Bela Vista, Sao Paulo/SP

R$ 2.424.000-9.0%
💰 Economia:R$ 246.125
Avaliado: R$ 2.670.125
Leilão Judicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Jardim Paulista, São Paulo/SP

R$ 2.440.420
Avaliado: R$ 2.440.420
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça: cai -20% em 16/12/2026
↓ R$ 1.952.336
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Cerqueira Cesar, Sao Paulo/SP

R$ 2.465.103-40.0%
💰 Economia:R$ 1.630.297
Avaliado: R$ 4.095.399
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Cerqueira Cesar, Sao Paulo/SP

R$ 2.465.103-40.0%
💰 Economia:R$ 1.630.297
Avaliado: R$ 4.095.399
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Cerqueira Cesar, Sao Paulo/SP

R$ 2.465.103-40.0%
💰 Economia:R$ 1.630.297
Avaliado: R$ 4.095.399
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Desocupado

Brooklin Paulista, São Paulo/SP

R$ 2.499.000
Avaliado: R$ 2.499.000
Leilão Extrajudicial
✓ Financiamento ok
Imóvel em São Paulo
Desocupado

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 2.530.000
Avaliado: R$ 2.530.000
Compra Direta
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

VILA IDA, São Paulo/SP

R$ 2.654.000
Avaliado: R$ 2.654.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA SAO JOSE (CIDADE DUTRA), SAO PAULO/SP

R$ 2.680.105
Avaliado: R$ 2.680.105
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 11/12/2026
↓ R$ 1.608.063
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Desocupado

Jardim Paulistano, São Paulo/SP

R$ 2.690.000
Avaliado: R$ 2.690.000
Compra Direta
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Desocupado

Morumbi, São Paulo/SP

R$ 2.700.000-32.0%
💰 Economia:R$ 1.270.588
Avaliado: R$ 3.970.588
Compra Direta
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Vila Suzana, São Paulo/SP

R$ 2.757.101
Avaliado: R$ 2.757.101
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em São Paulo

São Paulo/SP

R$ 3.002.000
Avaliado: R$ 3.002.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Vila Olímpia, São Paulo/SP

R$ 3.053.548
Avaliado: R$ 3.053.548
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça: cai -50% em 12/01/2027
↓ R$ 1.526.774
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Jardim Paulista, São Paulo/SP

R$ 3.125.000
Avaliado: R$ 3.125.000
Leilão Judicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Jardim da Glória, São Paulo/SP

R$ 3.125.805
Avaliado: R$ 3.125.805
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça: cai -50% em 10/12/2026
↓ R$ 1.562.903
Só à vista

Perguntas Frequentes sobre Leilões em Sao Paulo (SP)

Guia técnico e jurídico baseado na legislação oficial (Lei nº 9.514/97) e editais Caixa.

Como comprar um imóvel em leilão da Caixa em Sao Paulo/SP?

Para arrematar um imóvel em Sao Paulo/SP, você pode optar pela Venda Direta Extrajudicial ou Leilão Online da Caixa Econômica Federal, conforme regido pela Lei nº 9.514/97. Há 1066 imóveis ativos catalogados, sendo possível utilizar FGTS e financiamento habitacional dependendo das condições do edital.

Quais os descontos e preços dos leilões de imóveis em Sao Paulo?

Os descontos em leilões na cidade de Sao Paulo/SP alcançam até 96% sobre o laudo de avaliação oficial de mercado. Os lances mínimos iniciam em R$ 1.354,58.

Quais modalidades de leilão de imóveis estão disponíveis em Sao Paulo/SP?

Em Sao Paulo/SP, estão disponíveis modalidades de Venda Direta Extrajudicial Caixa, Venda Online, Leilão SFI (1ª e 2ª Praça) e Leilão Judicial. Cada modalidade possui regras específicas de proposta e parcelamento.