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📍 Leilões no Estado de SP•Sao Paulo

Imóveis em Leilão em Sao Paulo / SP

Oportunidades de leilões Caixa, vendas diretas extrajudiciais e leilões judiciais consolidadas com transparência.

Total em Sao Paulo1.066 Imóveis
Desconto MáximoAté 96% Off
A partir deR$ 1.355
📊

Panorama Geral de Leilões em Sao Paulo/SP (Dados Oficiais Atualizados)

Atualmente o leiloesdoestado.com.br consolida 1.066 imóveis em leilão ativos em Sao Paulo/SP. As oportunidades cadastrais compreendem leilões da Caixa Econômica Federal (vendas online e compra direta) e leilões judiciais/extrajudiciais credenciados, com lances mínimos iniciando em R$ 1.355 e descontos patrimoniais que alcançam até 96% de desconto sobre o laudo de avaliação oficial.

🏡 164Casas
🏢 799Apartamentos
📐 44Terrenos / Lotes
✓ 100% AuditadosFontes Oficiais
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Monitore leilões Caixa, Banco do Brasil e judiciais em Sao Paulo/SP antes que outros investidores arrematem.

Filtros Rápidos:

1.066 imóveis encontrados

Imóvel em São Paulo
Ocupado

Rio Pequeno, São Paulo/SP

R$ 1.188.673-50.0%
💰 Economia:R$ 1.187.765
Avaliado: R$ 2.376.438
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Vila Pirituba, São Paulo/SP

R$ 1.190.967
Avaliado: R$ 1.190.967
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Desocupado

São Paulo/SP

R$ 1.200.000
Avaliado: R$ 450.000
Licitação Aberta
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Jardim Esther Yolanda, São Paulo/SP

R$ 1.211.658
Avaliado: R$ 450.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Jardim Judith, São Paulo/SP

R$ 1.211.779-25.0%
💰 Economia:R$ 403.926
Avaliado: R$ 1.615.706
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em São Paulo
Desocupado

Parque Dos Príncipes, São Paulo/SP

R$ 1.218.736-50.0%
💰 Economia:R$ 1.218.736
Avaliado: R$ 2.437.471
Leilão Judicial
✓ Financiamento ok
Imóvel em São Paulo

Vila São Vicente, São Paulo/SP

R$ 1.237.510
Avaliado: R$ 1.237.510
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça: cai -50% em 02/02/2027
↓ R$ 618.755
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Vila Andrade, São Paulo/SP

R$ 1.257.200
Avaliado: R$ 1.257.200
Leilão Extrajudicial
✓ Financiamento ok
Imóvel em São Paulo
Desocupado

São Paulo/SP

R$ 1.270.800
Avaliado: R$ 450.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Vila Formosa, São Paulo/SP

R$ 1.287.688
Avaliado: R$ 1.287.688
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

VILA INAH, SAO PAULO/SP

R$ 1.299.355-42.0%
💰 Economia:R$ 940.645
Avaliado: R$ 2.240.000
Compra Direta
✓ Financiamento ok
Imóvel em São Paulo

Vila Andrade, São Paulo/SP

R$ 1.300.230
Avaliado: R$ 1.300.230
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça: cai -60% em 14/12/2026
↓ R$ 520.092
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Lapa, São Paulo/SP

R$ 1.332.000
Avaliado: R$ 1.332.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Desocupado

São Paulo/SP

R$ 1.332.800
Avaliado: R$ 450.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

BUTANTA, SAO PAULO/SP

R$ 1.341.902
Avaliado: R$ 870.000
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Vila Nova Conceição, São Paulo/SP

R$ 1.357.199
Avaliado: R$ 450.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Brooklin Paulista, São Paulo/SP

R$ 1.362.891
Avaliado: R$ 1.362.891
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -42% em 26/11/2026
↓ R$ 786.009
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA ALBERTINA, SAO PAULO/SP

R$ 1.386.319
Avaliado: R$ 1.357.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai em 17/12/2026
↓ R$ 2.059.150
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Perdizes, Sao Paulo/SP

R$ 1.387.500-25.0%
💰 Economia:R$ 462.500
Avaliado: R$ 1.850.000
Leilão Judicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Desocupado

São Paulo/SP

R$ 1.397.500
Avaliado: R$ 450.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Morumbi, São Paulo/SP

R$ 1.400.000
Avaliado: R$ 1.400.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo
Ocupado

Planalto Paulista, Sao Paulo/SP

R$ 1.421.940-43.0%
💰 Economia:R$ 1.072.692
Avaliado: R$ 2.494.632
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Chácara Gaivotas, São Paulo/SP

R$ 1.469.720-40.0%
💰 Economia:R$ 979.813
Avaliado: R$ 2.449.533
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Parque São Jorge, São Paulo/SP

R$ 1.483.000
Avaliado: R$ 1.483.000
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -39% em 24/11/2026
↓ R$ 903.709
Só à vista

Perguntas Frequentes sobre Leilões em Sao Paulo (SP)

Guia técnico e jurídico baseado na legislação oficial (Lei nº 9.514/97) e editais Caixa.

Como comprar um imóvel em leilão da Caixa em Sao Paulo/SP?

Para arrematar um imóvel em Sao Paulo/SP, você pode optar pela Venda Direta Extrajudicial ou Leilão Online da Caixa Econômica Federal, conforme regido pela Lei nº 9.514/97. Há 1066 imóveis ativos catalogados, sendo possível utilizar FGTS e financiamento habitacional dependendo das condições do edital.

Quais os descontos e preços dos leilões de imóveis em Sao Paulo?

Os descontos em leilões na cidade de Sao Paulo/SP alcançam até 96% sobre o laudo de avaliação oficial de mercado. Os lances mínimos iniciam em R$ 1.354,58.

Quais modalidades de leilão de imóveis estão disponíveis em Sao Paulo/SP?

Em Sao Paulo/SP, estão disponíveis modalidades de Venda Direta Extrajudicial Caixa, Venda Online, Leilão SFI (1ª e 2ª Praça) e Leilão Judicial. Cada modalidade possui regras específicas de proposta e parcelamento.