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Imóveis em Leilão em Sao Paulo / SP

Oportunidades de leilões Caixa, vendas diretas extrajudiciais e leilões judiciais consolidadas com transparência.

Total em Sao Paulo1.066 Imóveis
Desconto MáximoAté 96% Off
A partir deR$ 1.355
📊

Panorama Geral de Leilões em Sao Paulo/SP (Dados Oficiais Atualizados)

Atualmente o leiloesdoestado.com.br consolida 1.066 imóveis em leilão ativos em Sao Paulo/SP. As oportunidades cadastrais compreendem leilões da Caixa Econômica Federal (vendas online e compra direta) e leilões judiciais/extrajudiciais credenciados, com lances mínimos iniciando em R$ 1.355 e descontos patrimoniais que alcançam até 96% de desconto sobre o laudo de avaliação oficial.

🏡 164Casas
🏢 799Apartamentos
📐 44Terrenos / Lotes
✓ 100% AuditadosFontes Oficiais
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Monitore leilões Caixa, Banco do Brasil e judiciais em Sao Paulo/SP antes que outros investidores arrematem.

Filtros Rápidos:

1.066 imóveis encontrados

Imóvel em SAO PAULO

JARDIM ESTER YOLANDA, SAO PAULO/SP

R$ 716.002
Avaliado: R$ 716.002
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 11/12/2026
↓ R$ 429.601
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Jardim Aeroporto, São Paulo/SP

R$ 718.410
Avaliado: R$ 718.410
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça: cai -50% em 13/01/2027
↓ R$ 359.205
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Desocupado

Caxinguí, São Paulo/SP

R$ 718.763-4.2%
💰 Economia:R$ 31.238
Avaliado: R$ 750.000
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Vila Andrade, São Paulo/SP

R$ 723.700
Avaliado: R$ 723.700
Leilão Extrajudicial
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

CONSOLACAO, SAO PAULO/SP

R$ 729.655-42.6%
💰 Economia:R$ 542.445
Avaliado: R$ 1.272.100
Compra Direta
✓ Financiamento ok
Imóvel em São Paulo

Vila Bancária, São Paulo/SP

R$ 746.859-40.0%
💰 Economia:R$ 497.906
Avaliado: R$ 1.244.765
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Vila Prudente, São Paulo/SP

R$ 761.036
Avaliado: R$ 761.036
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -50% em 02/12/2026
↓ R$ 380.518
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM MARIA ESTELA, SAO PAULO/SP

R$ 764.000
Avaliado: R$ 764.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 17/12/2026
↓ R$ 458.400
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Desocupado

Jardim Jaú (Zona Leste), São Paulo/SP

R$ 766.609
Avaliado: R$ 766.609
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça: cai -40% em 16/02/2027
↓ R$ 459.965
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

SANTANA, SAO PAULO/SP

R$ 770.787
Avaliado: R$ 712.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -16% em 12/01/2027
↓ R$ 644.530
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

VILA MAZZEI, SAO PAULO/SP

R$ 775.000
Avaliado: R$ 775.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -26% em 30/11/2026
↓ R$ 574.641
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA FORMOSA, SAO PAULO/SP

R$ 776.727-37.9%
💰 Economia:R$ 473.273
Avaliado: R$ 1.250.000
Compra Direta
✓ Financiamento ok
Imóvel em Sao Paulo
Ocupado

Morumbi, Sao Paulo/SP

R$ 782.028-47.0%
💰 Economia:R$ 693.497
Avaliado: R$ 1.475.525
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Santana, São Paulo/SP

R$ 793.567
Avaliado: R$ 793.567
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça: cai -40% em 25/02/2027
↓ R$ 476.140
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Morumbi, Sao Paulo/SP

R$ 800.000-48.0%
💰 Economia:R$ 738.462
Avaliado: R$ 1.538.462
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Jardim Caboré, São Paulo/SP

R$ 809.934-24.3%
💰 Economia:R$ 260.403
Avaliado: R$ 1.070.337
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Vila Ipojuca, São Paulo/SP

R$ 818.109
Avaliado: R$ 818.109
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça: cai -40% em 17/12/2026
↓ R$ 490.866
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

JARDIM SARAH, São Paulo/SP

R$ 825.000
Avaliado: R$ 825.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA SUZANA, SAO PAULO/SP

R$ 825.322-36.3%
💰 Economia:R$ 469.678
Avaliado: R$ 1.295.000
Compra Direta
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

JARDIM BONFIGLIOLI, SAO PAULO/SP

R$ 827.226
Avaliado: R$ 708.732
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -46% em 30/11/2026
↓ R$ 444.069
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Parque Boturussu, São Paulo/SP

R$ 834.100
Avaliado: R$ 834.100
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Morumbi, Sao Paulo/SP

R$ 835.575-58.0%
💰 Economia:R$ 1.153.889
Avaliado: R$ 1.989.464
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Jardim Soraia, São Paulo/SP

R$ 836.119
Avaliado: R$ 836.119
Leilão Judicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Desocupado

São Paulo/SP

R$ 854.700
Avaliado: R$ 450.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista

Perguntas Frequentes sobre Leilões em Sao Paulo (SP)

Guia técnico e jurídico baseado na legislação oficial (Lei nº 9.514/97) e editais Caixa.

Como comprar um imóvel em leilão da Caixa em Sao Paulo/SP?

Para arrematar um imóvel em Sao Paulo/SP, você pode optar pela Venda Direta Extrajudicial ou Leilão Online da Caixa Econômica Federal, conforme regido pela Lei nº 9.514/97. Há 1066 imóveis ativos catalogados, sendo possível utilizar FGTS e financiamento habitacional dependendo das condições do edital.

Quais os descontos e preços dos leilões de imóveis em Sao Paulo?

Os descontos em leilões na cidade de Sao Paulo/SP alcançam até 96% sobre o laudo de avaliação oficial de mercado. Os lances mínimos iniciam em R$ 1.354,58.

Quais modalidades de leilão de imóveis estão disponíveis em Sao Paulo/SP?

Em Sao Paulo/SP, estão disponíveis modalidades de Venda Direta Extrajudicial Caixa, Venda Online, Leilão SFI (1ª e 2ª Praça) e Leilão Judicial. Cada modalidade possui regras específicas de proposta e parcelamento.