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📍 Leilões no Estado de SP•Sao Paulo

Imóveis em Leilão em Sao Paulo / SP

Oportunidades de leilões Caixa, vendas diretas extrajudiciais e leilões judiciais consolidadas com transparência.

Total em Sao Paulo1.066 Imóveis
Desconto MáximoAté 96% Off
A partir deR$ 1.355
📊

Panorama Geral de Leilões em Sao Paulo/SP (Dados Oficiais Atualizados)

Atualmente o leiloesdoestado.com.br consolida 1.066 imóveis em leilão ativos em Sao Paulo/SP. As oportunidades cadastrais compreendem leilões da Caixa Econômica Federal (vendas online e compra direta) e leilões judiciais/extrajudiciais credenciados, com lances mínimos iniciando em R$ 1.355 e descontos patrimoniais que alcançam até 96% de desconto sobre o laudo de avaliação oficial.

🏡 164Casas
🏢 799Apartamentos
📐 44Terrenos / Lotes
✓ 100% AuditadosFontes Oficiais
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Monitore leilões Caixa, Banco do Brasil e judiciais em Sao Paulo/SP antes que outros investidores arrematem.

Filtros Rápidos:

1.066 imóveis encontrados

Imóvel em SAO PAULO

VILA CARMOSINA, SAO PAULO/SP

R$ 47.481-53.5%
💰 Economia:R$ 54.704
Avaliado: R$ 102.185
Compra Direta
Só à vista
Imagem indisponível
Desocupado

Parque Residencial Cocaia, São Paulo/SP

R$ 48.037-50.0%
💰 Economia:R$ 48.037
Avaliado: R$ 96.075
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

VILA CARMOSINA, SAO PAULO/SP

R$ 48.550-54.8%
💰 Economia:R$ 58.920
Avaliado: R$ 107.470
Compra Direta
Só à vista
Imóvel em São Paulo

São Paulo/SP

R$ 49.000
Avaliado: R$ 450.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imagem indisponível

Vila Suzana, São Paulo/SP

R$ 50.000-50.0%
💰 Economia:R$ 50.000
Avaliado: R$ 100.000
Leilão Judicial
✓ Financiamento ok
Imóvel em São Paulo

Sumaré, São Paulo/SP

R$ 50.000
Avaliado: R$ 50.000
Compra Direta
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Perdizes, São Paulo/SP

R$ 50.160
Avaliado: R$ 50.160
Leilão Judicial
Só à vista
Imagem indisponível

Condomínio Down Town Comercial Building, São Paulo/SP

R$ 54.174-30.0%
💰 Economia:R$ 23.218
Avaliado: R$ 77.392
Leilão Judicial
✓ Financiamento ok
Imóvel em Sao Paulo

Vila Matilde, Sao Paulo/SP

R$ 55.722-40.0%
💰 Economia:R$ 37.148
Avaliado: R$ 92.871
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo

São Paulo/SP

R$ 56.000
Avaliado: R$ 450.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA CARMOSINA, SAO PAULO/SP

R$ 62.543-51.5%
💰 Economia:R$ 66.457
Avaliado: R$ 129.000
Compra Direta
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Vila Prudente, São Paulo/SP

R$ 75.000
💰 Economia:R$ 200.371
Avaliado: R$ 275.371
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Penha De Franca, Sao Paulo/SP

R$ 80.479
Avaliado: R$ 80.479
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -40% em 03/12/2026
↓ R$ 48.288
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Jardim Apura, Sao Paulo/SP

R$ 84.615-47.4%
💰 Economia:R$ 76.137
Avaliado: R$ 160.752
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA CARMOSINA, SAO PAULO/SP

R$ 86.800-49.0%
💰 Economia:R$ 83.200
Avaliado: R$ 170.000
Compra Direta
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Conjunto Habitacional Sitio Conceicao, Sao Paulo/SP

R$ 87.983-4.4%
💰 Economia:R$ 4.017
Avaliado: R$ 92.000
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai em 26/11/2026
↓ R$ 92.000
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Cidade Tiradentes, Sao Paulo/SP

R$ 87.983
Avaliado: R$ 87.983
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -44% em 26/11/2026
↓ R$ 49.640
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CIDADE TIRADENTES, SAO PAULO/SP

R$ 90.747-41.5%
💰 Economia:R$ 64.253
Avaliado: R$ 155.000
Venda Online
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Cidade Tiradentes, Sao Paulo/SP

R$ 91.434-40.3%
💰 Economia:R$ 61.722
Avaliado: R$ 153.156
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai em 26/11/2026
↓ R$ 153.156
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CONJUNTO HABITACIONAL SANTA ETELVINA II, SAO PAULO/SP

R$ 93.037-40.8%
💰 Economia:R$ 63.963
Avaliado: R$ 157.000
Licitação Aberta
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 94.815-40.8%
💰 Economia:R$ 65.185
Avaliado: R$ 160.000
Compra Direta
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Planalto Paulista, Sao Paulo/SP

R$ 99.934-25.0%
💰 Economia:R$ 33.311
Avaliado: R$ 133.245
Leilão Judicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

DIST DE GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 100.741-40.8%
💰 Economia:R$ 69.259
Avaliado: R$ 170.000
Venda Online
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Cidade Tiradentes, Sao Paulo/SP

R$ 102.305
Avaliado: R$ 102.305
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -35% em 26/11/2026
↓ R$ 66.473
Só à vista

Perguntas Frequentes sobre Leilões em Sao Paulo (SP)

Guia técnico e jurídico baseado na legislação oficial (Lei nº 9.514/97) e editais Caixa.

Como comprar um imóvel em leilão da Caixa em Sao Paulo/SP?

Para arrematar um imóvel em Sao Paulo/SP, você pode optar pela Venda Direta Extrajudicial ou Leilão Online da Caixa Econômica Federal, conforme regido pela Lei nº 9.514/97. Há 1066 imóveis ativos catalogados, sendo possível utilizar FGTS e financiamento habitacional dependendo das condições do edital.

Quais os descontos e preços dos leilões de imóveis em Sao Paulo?

Os descontos em leilões na cidade de Sao Paulo/SP alcançam até 96% sobre o laudo de avaliação oficial de mercado. Os lances mínimos iniciam em R$ 1.354,58.

Quais modalidades de leilão de imóveis estão disponíveis em Sao Paulo/SP?

Em Sao Paulo/SP, estão disponíveis modalidades de Venda Direta Extrajudicial Caixa, Venda Online, Leilão SFI (1ª e 2ª Praça) e Leilão Judicial. Cada modalidade possui regras específicas de proposta e parcelamento.