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📍 Leilões no Estado de SP•São Paulo

Imóveis em Leilão em São Paulo / SP

Oportunidades de leilões Caixa, vendas diretas extrajudiciais e leilões judiciais consolidadas com transparência.

Total em São Paulo1.066 Imóveis
Desconto MáximoAté 96% Off
A partir deR$ 1.355
📊

Panorama Geral de Leilões em São Paulo/SP (Dados Oficiais Atualizados)

Atualmente o leiloesdoestado.com.br consolida 1.066 imóveis em leilão ativos em São Paulo/SP. As oportunidades cadastrais compreendem leilões da Caixa Econômica Federal (vendas online e compra direta) e leilões judiciais/extrajudiciais credenciados, com lances mínimos iniciando em R$ 1.355 e descontos patrimoniais que alcançam até 96% de desconto sobre o laudo de avaliação oficial.

🏡 164Casas
🏢 799Apartamentos
📐 44Terrenos / Lotes
✓ 100% AuditadosFontes Oficiais
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Monitore leilões Caixa, Banco do Brasil e judiciais em São Paulo/SP antes que outros investidores arrematem.

Filtros Rápidos:

1.066 imóveis encontrados

Imóvel em Sao Paulo

Mooca, Sao Paulo/SP

R$ 3.131.000-49.0%
💰 Economia:R$ 3.060.510
Avaliado: R$ 6.191.510
Leilão Judicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 3.200.000
Avaliado: R$ 450.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Desocupado

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 3.258.400
Avaliado: R$ 3.258.400
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Parque Mandaqui, São Paulo/SP

R$ 3.282.068-30.0%
💰 Economia:R$ 1.406.601
Avaliado: R$ 4.688.669
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Desocupado

Cerqueira César, São Paulo/SP

R$ 3.310.000
Avaliado: R$ 3.310.000
Compra Direta
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Desocupado

Consolação, São Paulo/SP

R$ 3.373.232
Avaliado: R$ 3.373.232
Leilão Extrajudicial
✓ Financiamento ok
Imóvel em São Paulo
Desocupado

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 3.642.000
Avaliado: R$ 3.642.000
Compra Direta
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Itaim Bibi, São Paulo/SP

R$ 3.658.000-95.0%
💰 Economia:R$ 72.260.744
Avaliado: R$ 75.918.744
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai em 24/11/2026
↓ R$ 75.918.744
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Morumbi, Sao Paulo/SP

R$ 3.890.000-50.0%
💰 Economia:R$ 3.890.000
Avaliado: R$ 7.780.000
Leilão Judicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Vila, São Paulo/SP

R$ 4.449.027
Avaliado: R$ 4.449.027
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça: cai -40% em 11/12/2026
↓ R$ 2.669.416
Só à vista
Imóvel em São Paulo

São Paulo/SP

R$ 4.469.512
Avaliado: R$ 4.469.512
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

BROOKLIN PAULISTA, SAO PAULO/SP

R$ 4.469.512
Avaliado: R$ 3.580.000
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Vila Vermelha, São Paulo/SP

R$ 4.605.964
Avaliado: R$ 4.605.964
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Indianopolis, Sao Paulo/SP

R$ 4.915.984
Avaliado: R$ 4.915.984
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -50% em 07/12/2026
↓ R$ 2.457.992
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Indianopolis, Sao Paulo/SP

R$ 5.494.282-42.0%
💰 Economia:R$ 3.992.968
Avaliado: R$ 9.487.250
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Jardim São Bento, São Paulo/SP

R$ 5.729.731
Avaliado: R$ 5.729.731
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça: cai -15% em 14/12/2026
↓ R$ 4.870.271
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

São Paulo/SP

R$ 5.873.714
Avaliado: R$ 450.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Vila Independência, São Paulo/SP

R$ 6.472.800-50.0%
💰 Economia:R$ 6.472.800
Avaliado: R$ 12.945.600
Leilão Judicial
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Vila Independencia, Sao Paulo/SP

R$ 6.472.800-50.0%
💰 Economia:R$ 6.472.800
Avaliado: R$ 12.945.600
Leilão Judicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Desocupado

Jardim Damasco, São Paulo/SP

R$ 6.894.000
Avaliado: R$ 6.894.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Desocupado

São Paulo/SP

R$ 6.961.800
Avaliado: R$ 450.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo

São Paulo/SP

R$ 9.650.000-50.0%
💰 Economia:R$ 9.650.000
Avaliado: R$ 19.300.000
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Barra Funda, Sao Paulo/SP

R$ 9.650.000-50.0%
💰 Economia:R$ 9.650.000
Avaliado: R$ 19.300.000
Leilão Judicial
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Higienopolis, Sao Paulo/SP

R$ 10.027.713-26.0%
💰 Economia:R$ 3.708.880
Avaliado: R$ 13.736.593
Leilão Judicial
Só à vista

Perguntas Frequentes sobre Leilões em São Paulo (SP)

Guia técnico e jurídico baseado na legislação oficial (Lei nº 9.514/97) e editais Caixa.

Como comprar um imóvel em leilão da Caixa em São Paulo/SP?

Para arrematar um imóvel em São Paulo/SP, você pode optar pela Venda Direta Extrajudicial ou Leilão Online da Caixa Econômica Federal, conforme regido pela Lei nº 9.514/97. Há 1066 imóveis ativos catalogados, sendo possível utilizar FGTS e financiamento habitacional dependendo das condições do edital.

Quais os descontos e preços dos leilões de imóveis em São Paulo?

Os descontos em leilões na cidade de São Paulo/SP alcançam até 96% sobre o laudo de avaliação oficial de mercado. Os lances mínimos iniciam em R$ 1.354,58.

Quais modalidades de leilão de imóveis estão disponíveis em São Paulo/SP?

Em São Paulo/SP, estão disponíveis modalidades de Venda Direta Extrajudicial Caixa, Venda Online, Leilão SFI (1ª e 2ª Praça) e Leilão Judicial. Cada modalidade possui regras específicas de proposta e parcelamento.