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📍 Leilões no Estado de SP•Sao Paulo

Imóveis em Leilão em Sao Paulo / SP

Oportunidades de leilões Caixa, vendas diretas extrajudiciais e leilões judiciais consolidadas com transparência.

Total em Sao Paulo1.066 Imóveis
Desconto MáximoAté 96% Off
A partir deR$ 1.355
📊

Panorama Geral de Leilões em Sao Paulo/SP (Dados Oficiais Atualizados)

Atualmente o leiloesdoestado.com.br consolida 1.066 imóveis em leilão ativos em Sao Paulo/SP. As oportunidades cadastrais compreendem leilões da Caixa Econômica Federal (vendas online e compra direta) e leilões judiciais/extrajudiciais credenciados, com lances mínimos iniciando em R$ 1.355 e descontos patrimoniais que alcançam até 96% de desconto sobre o laudo de avaliação oficial.

🏡 164Casas
🏢 799Apartamentos
📐 44Terrenos / Lotes
✓ 100% AuditadosFontes Oficiais
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Monitore leilões Caixa, Banco do Brasil e judiciais em Sao Paulo/SP antes que outros investidores arrematem.

Filtros Rápidos:

1.066 imóveis encontrados

Imóvel em SAO PAULO

PARAISO DO MORUMBI, SAO PAULO/SP

R$ 420.000
Avaliado: R$ 420.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -19% em 17/12/2026
↓ R$ 338.903
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Desocupado

Vila Campanela (Itaquera), São Paulo/SP

R$ 420.000
Avaliado: R$ 420.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Jd. São Luís, São Paulo/SP

R$ 422.181-40.0%
💰 Economia:R$ 281.655
Avaliado: R$ 703.836
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -40% em 19/11/2026
↓ R$ 422.181
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Santa Efigênia, São Paulo/SP

R$ 422.850
Avaliado: R$ 422.850
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça: cai -40% em 16/12/2026
↓ R$ 253.710
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Pinheiros, São Paulo/SP

R$ 429.339-49.7%
💰 Economia:R$ 424.063
Avaliado: R$ 853.402
Leilão Judicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

LOTEAMENTO CITY JARAGUA, SAO PAULO/SP

R$ 430.000
Avaliado: R$ 430.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 25/01/2027
↓ R$ 258.000
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CIDADE SAO FRANCISCO, SAO PAULO/SP

R$ 430.000
Avaliado: R$ 430.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -9% em 17/12/2026
↓ R$ 391.844
✓ Financiamento ok
Imóvel em São Paulo

Santo Amaro, São Paulo/SP

R$ 431.729-50.0%
💰 Economia:R$ 431.729
Avaliado: R$ 863.459
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em São Paulo

São Paulo/SP

R$ 432.895
Avaliado: R$ 432.895
Leilão Judicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Centro, São Paulo/SP

R$ 434.479
Avaliado: R$ 434.479
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça: cai -40% em 04/02/2027
↓ R$ 258.050
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Chacara Mafalda, Sao Paulo/SP

R$ 434.710
Avaliado: R$ 434.710
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Parque Maria Domitila, São Paulo/SP

R$ 435.200-36.8%
💰 Economia:R$ 253.800
Avaliado: R$ 689.000
Leilão Extrajudicial
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

PARQUE SAO LUCAS, SAO PAULO/SP

R$ 440.000
Avaliado: R$ 440.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -15% em 11/12/2026
↓ R$ 375.263
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Vila Valdemar, São Paulo/SP

R$ 443.155
Avaliado: R$ 450.000
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -20% em 09/12/2026
↓ R$ 352.426
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo
Ocupado

Paraiso Do Morumbi, Sao Paulo/SP

R$ 443.820-37.0%
💰 Economia:R$ 260.656
Avaliado: R$ 704.476
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Desocupado

Vila Campanela, São Paulo/SP

R$ 450.000
Avaliado: R$ 450.000
Leilão Extrajudicial
✓ Financiamento ok
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Mooca, São Paulo/SP

R$ 452.200-28.0%
💰 Economia:R$ 175.800
Avaliado: R$ 628.000
Leilão Extrajudicial
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

JARAGUA, SAO PAULO/SP

R$ 453.000
Avaliado: R$ 453.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 25/01/2027
↓ R$ 271.800
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA ANDRADE, SAO PAULO/SP

R$ 453.466-36.3%
💰 Economia:R$ 258.060
Avaliado: R$ 711.526
Venda Online
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

SANTO AMARO, SAO PAULO/SP

R$ 456.756
Avaliado: R$ 390.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -49% em 07/12/2026
↓ R$ 234.000
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Jardim São Manoel, São Paulo/SP

R$ 457.371
Avaliado: R$ 457.371
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça: cai -50% em 14/12/2026
↓ R$ 228.686
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Pinheiros, São Paulo/SP

R$ 461.970
Avaliado: R$ 461.970
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -34% em 24/11/2026
↓ R$ 304.110
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

VILA FORMOSA, SAO PAULO/SP

R$ 462.217
Avaliado: R$ 395.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -4% em 04/12/2026
↓ R$ 443.131
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Cidade Patriarca, São Paulo/SP

R$ 466.844-17.2%
💰 Economia:R$ 96.752
Avaliado: R$ 563.596
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista

Perguntas Frequentes sobre Leilões em Sao Paulo (SP)

Guia técnico e jurídico baseado na legislação oficial (Lei nº 9.514/97) e editais Caixa.

Como comprar um imóvel em leilão da Caixa em Sao Paulo/SP?

Para arrematar um imóvel em Sao Paulo/SP, você pode optar pela Venda Direta Extrajudicial ou Leilão Online da Caixa Econômica Federal, conforme regido pela Lei nº 9.514/97. Há 1066 imóveis ativos catalogados, sendo possível utilizar FGTS e financiamento habitacional dependendo das condições do edital.

Quais os descontos e preços dos leilões de imóveis em Sao Paulo?

Os descontos em leilões na cidade de Sao Paulo/SP alcançam até 96% sobre o laudo de avaliação oficial de mercado. Os lances mínimos iniciam em R$ 1.354,58.

Quais modalidades de leilão de imóveis estão disponíveis em Sao Paulo/SP?

Em Sao Paulo/SP, estão disponíveis modalidades de Venda Direta Extrajudicial Caixa, Venda Online, Leilão SFI (1ª e 2ª Praça) e Leilão Judicial. Cada modalidade possui regras específicas de proposta e parcelamento.