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📍 Leilões no Estado de SP•Sao Paulo

Imóveis em Leilão em Sao Paulo / SP

Oportunidades de leilões Caixa, vendas diretas extrajudiciais e leilões judiciais consolidadas com transparência.

Total em Sao Paulo1.066 Imóveis
Desconto MáximoAté 96% Off
A partir deR$ 1.355
📊

Panorama Geral de Leilões em Sao Paulo/SP (Dados Oficiais Atualizados)

Atualmente o leiloesdoestado.com.br consolida 1.066 imóveis em leilão ativos em Sao Paulo/SP. As oportunidades cadastrais compreendem leilões da Caixa Econômica Federal (vendas online e compra direta) e leilões judiciais/extrajudiciais credenciados, com lances mínimos iniciando em R$ 1.355 e descontos patrimoniais que alcançam até 96% de desconto sobre o laudo de avaliação oficial.

🏡 164Casas
🏢 799Apartamentos
📐 44Terrenos / Lotes
✓ 100% AuditadosFontes Oficiais
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Monitore leilões Caixa, Banco do Brasil e judiciais em Sao Paulo/SP antes que outros investidores arrematem.

Filtros Rápidos:

1.066 imóveis encontrados

Imóvel em SAO PAULO

CENTRO, SAO PAULO/SP

R$ 352.000
Avaliado: R$ 352.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM LEONIDAS MOREIRA, SAO PAULO/SP

R$ 352.908-36.3%
💰 Economia:R$ 200.835
Avaliado: R$ 553.743
Licitação Aberta
✓ Financiamento ok
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Tatuapé, São Paulo/SP

R$ 353.246-50.0%
💰 Economia:R$ 353.246
Avaliado: R$ 706.493
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA ALPINA, SAO PAULO/SP

R$ 353.296-36.3%
💰 Economia:R$ 201.055
Avaliado: R$ 554.351
Compra Direta
✓ Financiamento ok
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Parque São Luís, São Paulo/SP

R$ 354.000
Avaliado: R$ 354.000
Leilão Judicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA ANDRADE, SAO PAULO/SP

R$ 354.918
Avaliado: R$ 354.918
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Cidade Dos Bandeirantes, Sao Paulo/SP

R$ 355.836
Avaliado: R$ 355.836
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -40% em 08/12/2026
↓ R$ 213.501
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

VILA CLARA, São Paulo/SP

R$ 359.570
Avaliado: R$ 359.570
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA ANDRADE, SAO PAULO/SP

R$ 359.644
Avaliado: R$ 330.500
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -9% em 15/01/2027
↓ R$ 327.758
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA SANTA CLARA, SAO PAULO/SP

R$ 360.000
Avaliado: R$ 360.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA FORMOSA, SAO PAULO/SP

R$ 362.668
Avaliado: R$ 315.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai em 18/01/2027
↓ R$ 365.774
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA FORMOSA, SAO PAULO/SP

R$ 362.779
Avaliado: R$ 350.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -6% em 07/12/2026
↓ R$ 341.261
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Americanópolis, São Paulo/SP

R$ 365.636-50.0%
💰 Economia:R$ 365.636
Avaliado: R$ 731.272
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imagem indisponível

Parque Industrial, São Paulo/SP

R$ 365.805
Avaliado: R$ 365.805
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -40% em 16/11/2026
↓ R$ 219.483
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Butantã, São Paulo/SP

R$ 369.946
Avaliado: R$ 369.946
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -22% em 25/11/2026
↓ R$ 289.523
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM MARIA ESTELA, SAO PAULO/SP

R$ 370.000
Avaliado: R$ 370.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -33% em 22/01/2027
↓ R$ 246.553
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA PARQUE JABAQUARA, SAO PAULO/SP

R$ 370.000
Avaliado: R$ 370.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -21% em 18/01/2027
↓ R$ 292.153
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Imirim, Sao Paulo/SP

R$ 371.574
Avaliado: R$ 371.574
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -25% em 08/12/2026
↓ R$ 278.680
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Tremembé, São Paulo/SP

R$ 374.000-76.0%
💰 Economia:R$ 1.184.333
Avaliado: R$ 1.558.333
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA PROGRESSO (ZONA LESTE), SAO PAULO/SP

R$ 375.901
Avaliado: R$ 368.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai em 12/01/2027
↓ R$ 418.230
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

JARDIM CATANDUVA, São Paulo/SP

R$ 376.550-38.3%
💰 Economia:R$ 233.450
Avaliado: R$ 610.000
Leilão Extrajudicial
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

CHACARA CALIFORNIA, SAO PAULO/SP

R$ 377.000
Avaliado: R$ 377.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 15/01/2027
↓ R$ 226.200
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Jardim Peri, São Paulo/SP

R$ 379.742-40.0%
💰 Economia:R$ 253.161
Avaliado: R$ 632.903
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

LAPA, SAO PAULO/SP

R$ 380.000
Avaliado: R$ 380.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -38% em 12/01/2027
↓ R$ 237.194
Só à vista

Perguntas Frequentes sobre Leilões em Sao Paulo (SP)

Guia técnico e jurídico baseado na legislação oficial (Lei nº 9.514/97) e editais Caixa.

Como comprar um imóvel em leilão da Caixa em Sao Paulo/SP?

Para arrematar um imóvel em Sao Paulo/SP, você pode optar pela Venda Direta Extrajudicial ou Leilão Online da Caixa Econômica Federal, conforme regido pela Lei nº 9.514/97. Há 1066 imóveis ativos catalogados, sendo possível utilizar FGTS e financiamento habitacional dependendo das condições do edital.

Quais os descontos e preços dos leilões de imóveis em Sao Paulo?

Os descontos em leilões na cidade de Sao Paulo/SP alcançam até 96% sobre o laudo de avaliação oficial de mercado. Os lances mínimos iniciam em R$ 1.354,58.

Quais modalidades de leilão de imóveis estão disponíveis em Sao Paulo/SP?

Em Sao Paulo/SP, estão disponíveis modalidades de Venda Direta Extrajudicial Caixa, Venda Online, Leilão SFI (1ª e 2ª Praça) e Leilão Judicial. Cada modalidade possui regras específicas de proposta e parcelamento.