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📍 Leilões no Estado de SP•Sao Paulo

Imóveis em Leilão em Sao Paulo / SP

Oportunidades de leilões Caixa, vendas diretas extrajudiciais e leilões judiciais consolidadas com transparência.

Total em Sao Paulo1.066 Imóveis
Desconto MáximoAté 96% Off
A partir deR$ 1.355
📊

Panorama Geral de Leilões em Sao Paulo/SP (Dados Oficiais Atualizados)

Atualmente o leiloesdoestado.com.br consolida 1.066 imóveis em leilão ativos em Sao Paulo/SP. As oportunidades cadastrais compreendem leilões da Caixa Econômica Federal (vendas online e compra direta) e leilões judiciais/extrajudiciais credenciados, com lances mínimos iniciando em R$ 1.355 e descontos patrimoniais que alcançam até 96% de desconto sobre o laudo de avaliação oficial.

🏡 164Casas
🏢 799Apartamentos
📐 44Terrenos / Lotes
✓ 100% AuditadosFontes Oficiais
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Monitore leilões Caixa, Banco do Brasil e judiciais em Sao Paulo/SP antes que outros investidores arrematem.

Filtros Rápidos:

1.066 imóveis encontrados

Imóvel em Sao Paulo
Ocupado

Itaim Paulista, Sao Paulo/SP

R$ 202.800-45.0%
💰 Economia:R$ 165.927
Avaliado: R$ 368.727
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Bela Vista, Sao Paulo/SP

R$ 202.914
Avaliado: R$ 202.914
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -40% em 08/12/2026
↓ R$ 121.748
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

PERUS, SAO PAULO/SP

R$ 204.000
Avaliado: R$ 204.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Vila Re, São Paulo/SP

R$ 204.385
Avaliado: R$ 204.385
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

VILA RE, SAO PAULO/SP

R$ 204.385
Avaliado: R$ 192.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 15/12/2026
↓ R$ 123.519
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

TATUAPE, SAO PAULO/SP

R$ 205.000
Avaliado: R$ 205.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -1% em 25/01/2027
↓ R$ 203.596
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

PARQUE FONGARO, SAO PAULO/SP

R$ 205.000
Avaliado: R$ 205.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 206.000
Avaliado: R$ 206.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -6% em 22/01/2027
↓ R$ 193.049
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 206.878
Avaliado: R$ 205.000
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Chácara Santa Maria, São Paulo/SP

R$ 208.000-30.0%
💰 Economia:R$ 89.000
Avaliado: R$ 297.000
Leilão Extrajudicial
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 208.000
Avaliado: R$ 208.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -26% em 07/12/2026
↓ R$ 154.657
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CONJUNTO RESIDENCIAL JOSE BONIFACIO, SAO PAULO/SP

R$ 208.000
Avaliado: R$ 208.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -39% em 15/01/2027
↓ R$ 127.666
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 208.028
Avaliado: R$ 201.521
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -19% em 04/12/2026
↓ R$ 168.653
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Vila Formosa, São Paulo/SP

R$ 208.315-50.0%
💰 Economia:R$ 208.315
Avaliado: R$ 416.631
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 208.436
Avaliado: R$ 202.852
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -36% em 12/01/2027
↓ R$ 133.687
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 209.133
Avaliado: R$ 208.900
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

São Paulo/SP

R$ 209.853
Avaliado: R$ 450.000
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Cidade Nova Sao Miguel, São Paulo/SP

R$ 210.000
Avaliado: R$ 210.000
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM MATARAZZO, SAO PAULO/SP

R$ 210.000
Avaliado: R$ 210.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -33% em 11/12/2026
↓ R$ 139.661
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

SAUDE, SAO PAULO/SP

R$ 210.000
Avaliado: R$ 210.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -21% em 18/01/2027
↓ R$ 166.598
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CIDADE NOVA SAO MIGUEL, SAO PAULO/SP

R$ 210.000
Avaliado: R$ 210.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -9% em 15/12/2026
↓ R$ 191.091
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Santa Efigenia, Sao Paulo/SP

R$ 210.225-40.0%
💰 Economia:R$ 140.150
Avaliado: R$ 350.375
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA MATILDE, SAO PAULO/SP

R$ 210.727
Avaliado: R$ 190.000
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CONJUNTO HABITACIONAL TEOTONIO VILELA, SAO PAULO/SP

R$ 211.000
Avaliado: R$ 211.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai em 25/01/2027
↓ R$ 309.022
Só à vista

Perguntas Frequentes sobre Leilões em Sao Paulo (SP)

Guia técnico e jurídico baseado na legislação oficial (Lei nº 9.514/97) e editais Caixa.

Como comprar um imóvel em leilão da Caixa em Sao Paulo/SP?

Para arrematar um imóvel em Sao Paulo/SP, você pode optar pela Venda Direta Extrajudicial ou Leilão Online da Caixa Econômica Federal, conforme regido pela Lei nº 9.514/97. Há 1066 imóveis ativos catalogados, sendo possível utilizar FGTS e financiamento habitacional dependendo das condições do edital.

Quais os descontos e preços dos leilões de imóveis em Sao Paulo?

Os descontos em leilões na cidade de Sao Paulo/SP alcançam até 96% sobre o laudo de avaliação oficial de mercado. Os lances mínimos iniciam em R$ 1.354,58.

Quais modalidades de leilão de imóveis estão disponíveis em Sao Paulo/SP?

Em Sao Paulo/SP, estão disponíveis modalidades de Venda Direta Extrajudicial Caixa, Venda Online, Leilão SFI (1ª e 2ª Praça) e Leilão Judicial. Cada modalidade possui regras específicas de proposta e parcelamento.