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📍 Leilões no Estado de SP•Sao Paulo

Imóveis em Leilão em Sao Paulo / SP

Oportunidades de leilões Caixa, vendas diretas extrajudiciais e leilões judiciais consolidadas com transparência.

Total em Sao Paulo1.066 Imóveis
Desconto MáximoAté 96% Off
A partir deR$ 1.355
📊

Panorama Geral de Leilões em Sao Paulo/SP (Dados Oficiais Atualizados)

Atualmente o leiloesdoestado.com.br consolida 1.066 imóveis em leilão ativos em Sao Paulo/SP. As oportunidades cadastrais compreendem leilões da Caixa Econômica Federal (vendas online e compra direta) e leilões judiciais/extrajudiciais credenciados, com lances mínimos iniciando em R$ 1.355 e descontos patrimoniais que alcançam até 96% de desconto sobre o laudo de avaliação oficial.

🏡 164Casas
🏢 799Apartamentos
📐 44Terrenos / Lotes
✓ 100% AuditadosFontes Oficiais
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Monitore leilões Caixa, Banco do Brasil e judiciais em Sao Paulo/SP antes que outros investidores arrematem.

Filtros Rápidos:

1.066 imóveis encontrados

Imóvel em São Paulo
Ocupado

JARDIM COIMBRA, São Paulo/SP

R$ 169.984
Avaliado: R$ 450.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Centro, Sao Paulo/SP

R$ 170.000-38.0%
💰 Economia:R$ 104.194
Avaliado: R$ 274.194
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 170.064
Avaliado: R$ 158.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -30% em 18/01/2027
↓ R$ 119.569
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Jaraguá, São Paulo/SP

R$ 170.850-37.9%
💰 Economia:R$ 104.150
Avaliado: R$ 275.000
Leilão Extrajudicial
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 171.276
Avaliado: R$ 165.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -30% em 07/12/2026
↓ R$ 119.977
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

VILA ELZE, São Paulo/SP

R$ 175.000
Avaliado: R$ 450.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CONJUNTO RESIDENCIAL JOSE BONIFACIO, SAO PAULO/SP

R$ 175.000
Avaliado: R$ 175.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 25/01/2027
↓ R$ 105.000
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Santa Cecília, São Paulo/SP

R$ 175.463
Avaliado: R$ 175.463
Leilão Judicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 176.927
Avaliado: R$ 175.856
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -3% em 12/01/2027
↓ R$ 172.459
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

PERUS, SAO PAULO/SP

R$ 177.091
Avaliado: R$ 172.162
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -35% em 07/12/2026
↓ R$ 114.514
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

PARQUE IPE, SAO PAULO/SP

R$ 177.568-38.8%
💰 Economia:R$ 112.432
Avaliado: R$ 290.000
Venda Online
✓ Financiamento ok
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Moema, São Paulo/SP

R$ 178.000
Avaliado: R$ 178.000
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA ANDRADE, SAO PAULO/SP

R$ 178.793-38.8%
💰 Economia:R$ 113.207
Avaliado: R$ 292.000
Compra Direta
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

AMERICANOPOLIS, SAO PAULO/SP

R$ 179.723-36.3%
💰 Economia:R$ 102.277
Avaliado: R$ 282.000
Venda Online
✓ Financiamento ok
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Bela Vista, São Paulo/SP

R$ 180.000-50.0%
💰 Economia:R$ 180.000
Avaliado: R$ 360.000
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA INDEPENDENCIA, SAO PAULO/SP

R$ 180.630-38.8%
💰 Economia:R$ 114.370
Avaliado: R$ 295.000
Venda Online
✓ Financiamento ok
Imóvel em São Paulo

São Paulo/SP

R$ 182.091
Avaliado: R$ 182.091
Leilão Judicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo

São Paulo/SP

R$ 182.175-50.0%
💰 Economia:R$ 182.175
Avaliado: R$ 364.349
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

PARAISOPOLIS, SAO PAULO/SP

R$ 183.691-38.8%
💰 Economia:R$ 116.309
Avaliado: R$ 300.000
Venda Online
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM SAO LUIS, SAO PAULO/SP

R$ 183.691-38.8%
💰 Economia:R$ 116.309
Avaliado: R$ 300.000
Licitação Aberta
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA GRACIOSA, SAO PAULO/SP

R$ 183.839-36.3%
💰 Economia:R$ 104.620
Avaliado: R$ 288.459
Venda Online
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 184.000
Avaliado: R$ 184.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 17/12/2026
↓ R$ 110.400
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

JARAGUA, São Paulo/SP

R$ 184.800
Avaliado: R$ 184.800
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

BRAS, SAO PAULO/SP

R$ 185.000
Avaliado: R$ 180.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai em 07/12/2026
↓ R$ 242.975
Só à vista

Perguntas Frequentes sobre Leilões em Sao Paulo (SP)

Guia técnico e jurídico baseado na legislação oficial (Lei nº 9.514/97) e editais Caixa.

Como comprar um imóvel em leilão da Caixa em Sao Paulo/SP?

Para arrematar um imóvel em Sao Paulo/SP, você pode optar pela Venda Direta Extrajudicial ou Leilão Online da Caixa Econômica Federal, conforme regido pela Lei nº 9.514/97. Há 1066 imóveis ativos catalogados, sendo possível utilizar FGTS e financiamento habitacional dependendo das condições do edital.

Quais os descontos e preços dos leilões de imóveis em Sao Paulo?

Os descontos em leilões na cidade de Sao Paulo/SP alcançam até 96% sobre o laudo de avaliação oficial de mercado. Os lances mínimos iniciam em R$ 1.354,58.

Quais modalidades de leilão de imóveis estão disponíveis em Sao Paulo/SP?

Em Sao Paulo/SP, estão disponíveis modalidades de Venda Direta Extrajudicial Caixa, Venda Online, Leilão SFI (1ª e 2ª Praça) e Leilão Judicial. Cada modalidade possui regras específicas de proposta e parcelamento.