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📍 Leilões no Estado de SP•São Paulo

Imóveis em Leilão em São Paulo / SP

Oportunidades de leilões Caixa, vendas diretas extrajudiciais e leilões judiciais consolidadas com transparência.

Total em São Paulo1.066 Imóveis
Desconto MáximoAté 96% Off
A partir deR$ 1.355
📊

Panorama Geral de Leilões em São Paulo/SP (Dados Oficiais Atualizados)

Atualmente o leiloesdoestado.com.br consolida 1.066 imóveis em leilão ativos em São Paulo/SP. As oportunidades cadastrais compreendem leilões da Caixa Econômica Federal (vendas online e compra direta) e leilões judiciais/extrajudiciais credenciados, com lances mínimos iniciando em R$ 1.355 e descontos patrimoniais que alcançam até 96% de desconto sobre o laudo de avaliação oficial.

🏡 164Casas
🏢 799Apartamentos
📐 44Terrenos / Lotes
✓ 100% AuditadosFontes Oficiais
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Monitore leilões Caixa, Banco do Brasil e judiciais em São Paulo/SP antes que outros investidores arrematem.

Filtros Rápidos:

1.066 imóveis encontrados

Imóvel em Sao Paulo

Tatuape, Sao Paulo/SP

R$ 469.115-41.0%
💰 Economia:R$ 325.995
Avaliado: R$ 795.110
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA ANDRADE, SAO PAULO/SP

R$ 470.000
Avaliado: R$ 470.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai em 11/12/2026
↓ R$ 1.396.191
✓ Financiamento ok
Imóvel em Sao Paulo

Cambuci, Sao Paulo/SP

R$ 470.550
Avaliado: R$ 470.550
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -50% em 08/12/2026
↓ R$ 235.275
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Santo Amaro, São Paulo/SP

R$ 474.084
Avaliado: R$ 474.084
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça: cai -40% em 11/01/2027
↓ R$ 284.450
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Jardim São João (Jaraguá), São Paulo/SP

R$ 475.766-40.0%
💰 Economia:R$ 317.178
Avaliado: R$ 792.944
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Tucuruvi, São Paulo/SP

R$ 476.000
Avaliado: R$ 476.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Pinheiros, São Paulo/SP

R$ 477.042-26.3%
💰 Economia:R$ 170.253
Avaliado: R$ 647.295
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -26% em 26/11/2026
↓ R$ 477.042
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Desocupado

VILA ANDRADE, São Paulo/SP

R$ 478.890-23.5%
💰 Economia:R$ 147.110
Avaliado: R$ 626.000
Leilão Extrajudicial
✓ Financiamento ok
Imóvel em Sao Paulo

Vila Moraes, Sao Paulo/SP

R$ 480.792
Avaliado: R$ 480.792
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -40% em 07/12/2026
↓ R$ 288.475
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Tatuapé, São Paulo/SP

R$ 482.012-50.0%
💰 Economia:R$ 482.012
Avaliado: R$ 964.024
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Jardim Imperador, Sao Paulo/SP

R$ 486.731
Avaliado: R$ 486.731
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -15% em 23/11/2026
↓ R$ 412.222
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

Vila Prudente, SAO PAULO/SP

R$ 486.880-32.0%
💰 Economia:R$ 229.120
Avaliado: R$ 716.000
Leilão Extrajudicial
✓ Financiamento ok
Imóvel em Sao Paulo

Vila Gustavo, Sao Paulo/SP

R$ 490.000-50.0%
💰 Economia:R$ 490.000
Avaliado: R$ 980.000
Leilão Judicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Vila Moinho Velho, São Paulo/SP

R$ 493.538-40.0%
💰 Economia:R$ 329.025
Avaliado: R$ 822.563
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em São Paulo

São Paulo/SP

R$ 495.000
Avaliado: R$ 495.000
Leilão Judicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Pinheiros, São Paulo/SP

R$ 495.861
Avaliado: R$ 495.861
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -25% em 24/11/2026
↓ R$ 373.518
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA LISBOA, SAO PAULO/SP

R$ 495.970
Avaliado: R$ 444.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -22% em 15/01/2027
↓ R$ 386.705
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

BRAS, SAO PAULO/SP

R$ 500.000
Avaliado: R$ 485.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai em 07/12/2026
↓ R$ 653.641
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Vila Salete, São Paulo/SP

R$ 500.300
Avaliado: R$ 500.300
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Jardim Beatriz, São Paulo/SP

R$ 501.272
Avaliado: R$ 501.272
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça: cai -40% em 17/12/2026
↓ R$ 300.763
Só à vista
Imóvel em São Paulo

São Paulo/SP

R$ 505.394-38.0%
💰 Economia:R$ 309.606
Avaliado: R$ 815.000
Leilão Judicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CIDADE ADEMAR, SAO PAULO/SP

R$ 505.937
Avaliado: R$ 482.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -43% em 15/01/2027
↓ R$ 289.200
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Vila Carrão, São Paulo/SP

R$ 507.019
Avaliado: R$ 507.019
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Campos Elíseos, São Paulo/SP

R$ 511.604
Avaliado: R$ 511.604
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça: cai -40% em 17/12/2026
↓ R$ 306.962
Só à vista

Perguntas Frequentes sobre Leilões em São Paulo (SP)

Guia técnico e jurídico baseado na legislação oficial (Lei nº 9.514/97) e editais Caixa.

Como comprar um imóvel em leilão da Caixa em São Paulo/SP?

Para arrematar um imóvel em São Paulo/SP, você pode optar pela Venda Direta Extrajudicial ou Leilão Online da Caixa Econômica Federal, conforme regido pela Lei nº 9.514/97. Há 1066 imóveis ativos catalogados, sendo possível utilizar FGTS e financiamento habitacional dependendo das condições do edital.

Quais os descontos e preços dos leilões de imóveis em São Paulo?

Os descontos em leilões na cidade de São Paulo/SP alcançam até 96% sobre o laudo de avaliação oficial de mercado. Os lances mínimos iniciam em R$ 1.354,58.

Quais modalidades de leilão de imóveis estão disponíveis em São Paulo/SP?

Em São Paulo/SP, estão disponíveis modalidades de Venda Direta Extrajudicial Caixa, Venda Online, Leilão SFI (1ª e 2ª Praça) e Leilão Judicial. Cada modalidade possui regras específicas de proposta e parcelamento.