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📍 Leilões no Estado de SP•São Paulo

Imóveis em Leilão em São Paulo / SP

Oportunidades de leilões Caixa, vendas diretas extrajudiciais e leilões judiciais consolidadas com transparência.

Total em São Paulo1.066 Imóveis
Desconto MáximoAté 96% Off
A partir deR$ 1.355
📊

Panorama Geral de Leilões em São Paulo/SP (Dados Oficiais Atualizados)

Atualmente o leiloesdoestado.com.br consolida 1.066 imóveis em leilão ativos em São Paulo/SP. As oportunidades cadastrais compreendem leilões da Caixa Econômica Federal (vendas online e compra direta) e leilões judiciais/extrajudiciais credenciados, com lances mínimos iniciando em R$ 1.355 e descontos patrimoniais que alcançam até 96% de desconto sobre o laudo de avaliação oficial.

🏡 164Casas
🏢 799Apartamentos
📐 44Terrenos / Lotes
✓ 100% AuditadosFontes Oficiais
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Monitore leilões Caixa, Banco do Brasil e judiciais em São Paulo/SP antes que outros investidores arrematem.

Filtros Rápidos:

1.066 imóveis encontrados

Imóvel em SAO PAULO

USINA PIRATININGA, SAO PAULO/SP

R$ 275.000
Avaliado: R$ 275.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -16% em 22/01/2027
↓ R$ 232.238
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

BRAS, SAO PAULO/SP

R$ 275.130
Avaliado: R$ 275.130
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -20% em 25/01/2027
↓ R$ 219.733
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Centro Histórico De São Paul, São Paulo/SP

R$ 275.693
Avaliado: R$ 275.693
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça: cai -50% em 11/01/2027
↓ R$ 137.847
Só à vista
Imagem indisponível

Vila Ruy Barbosa, São Paulo/SP

R$ 276.407-30.0%
💰 Economia:R$ 118.460
Avaliado: R$ 394.866
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

VILA EMA, SAO PAULO/SP

R$ 276.692
Avaliado: R$ 240.606
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -3% em 25/01/2027
↓ R$ 269.463
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Condominio 2 His 2, São Paulo/SP

R$ 276.742
Avaliado: R$ 276.742
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

JAGUARE, SAO PAULO/SP

R$ 276.742
Avaliado: R$ 276.742
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -21% em 15/12/2026
↓ R$ 217.481
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CIDADE SAO MATEUS, SAO PAULO/SP

R$ 277.000
Avaliado: R$ 277.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -25% em 15/01/2027
↓ R$ 208.063
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

SOCORRO, SAO PAULO/SP

R$ 277.000
Avaliado: R$ 277.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -9% em 11/12/2026
↓ R$ 251.640
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Vila Campo Grande, São Paulo/SP

R$ 277.574-31.6%
💰 Economia:R$ 128.426
Avaliado: R$ 406.000
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -32% em 03/12/2026
↓ R$ 277.574
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

BUTANTA, SAO PAULO/SP

R$ 278.980
Avaliado: R$ 247.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -21% em 04/12/2026
↓ R$ 220.424
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Vila Moreira, São Paulo/SP

R$ 279.000
Avaliado: R$ 450.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

PIRITUBA, SAO PAULO/SP

R$ 279.394
Avaliado: R$ 253.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -34% em 07/12/2026
↓ R$ 184.330
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Vila Guarani (Z Sul), São Paulo/SP

R$ 279.546-40.0%
💰 Economia:R$ 186.364
Avaliado: R$ 465.910
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA PIRITUBA, SAO PAULO/SP

R$ 279.610
Avaliado: R$ 259.324
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -8% em 11/12/2026
↓ R$ 257.452
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Paraisópolis, São Paulo/SP

R$ 280.800-39.6%
💰 Economia:R$ 184.200
Avaliado: R$ 465.000
Leilão Extrajudicial
✓ Financiamento ok
Imóvel em São Paulo
Ocupado

PARQUE RAMOS FREITAS, São Paulo/SP

R$ 282.388
Avaliado: R$ 282.388
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM ROMANO, SAO PAULO/SP

R$ 282.500
Avaliado: R$ 282.500
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 18/01/2027
↓ R$ 169.500
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

QUINTA DA PAINEIRA, SAO PAULO/SP

R$ 284.953
Avaliado: R$ 233.673
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JAGUARE, SAO PAULO/SP

R$ 285.253
Avaliado: R$ 275.000
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CAMPOS ELISEOS, SAO PAULO/SP

R$ 286.000
Avaliado: R$ 286.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -9% em 12/01/2027
↓ R$ 261.040
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

LOTEAMENTO CITY JARAGUA, SAO PAULO/SP

R$ 286.791-36.3%
💰 Economia:R$ 163.209
Avaliado: R$ 450.000
Venda Online
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM ARPOADOR, SAO PAULO/SP

R$ 287.000
Avaliado: R$ 287.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -25% em 15/01/2027
↓ R$ 215.484
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

OLARIA, SAO PAULO/SP

R$ 287.700
Avaliado: R$ 287.700
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista

Perguntas Frequentes sobre Leilões em São Paulo (SP)

Guia técnico e jurídico baseado na legislação oficial (Lei nº 9.514/97) e editais Caixa.

Como comprar um imóvel em leilão da Caixa em São Paulo/SP?

Para arrematar um imóvel em São Paulo/SP, você pode optar pela Venda Direta Extrajudicial ou Leilão Online da Caixa Econômica Federal, conforme regido pela Lei nº 9.514/97. Há 1066 imóveis ativos catalogados, sendo possível utilizar FGTS e financiamento habitacional dependendo das condições do edital.

Quais os descontos e preços dos leilões de imóveis em São Paulo?

Os descontos em leilões na cidade de São Paulo/SP alcançam até 96% sobre o laudo de avaliação oficial de mercado. Os lances mínimos iniciam em R$ 1.354,58.

Quais modalidades de leilão de imóveis estão disponíveis em São Paulo/SP?

Em São Paulo/SP, estão disponíveis modalidades de Venda Direta Extrajudicial Caixa, Venda Online, Leilão SFI (1ª e 2ª Praça) e Leilão Judicial. Cada modalidade possui regras específicas de proposta e parcelamento.