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📍 Leilões no Estado de SP•São Paulo

Imóveis em Leilão em São Paulo / SP

Oportunidades de leilões Caixa, vendas diretas extrajudiciais e leilões judiciais consolidadas com transparência.

Total em São Paulo1.066 Imóveis
Desconto MáximoAté 96% Off
A partir deR$ 1.355
📊

Panorama Geral de Leilões em São Paulo/SP (Dados Oficiais Atualizados)

Atualmente o leiloesdoestado.com.br consolida 1.066 imóveis em leilão ativos em São Paulo/SP. As oportunidades cadastrais compreendem leilões da Caixa Econômica Federal (vendas online e compra direta) e leilões judiciais/extrajudiciais credenciados, com lances mínimos iniciando em R$ 1.355 e descontos patrimoniais que alcançam até 96% de desconto sobre o laudo de avaliação oficial.

🏡 164Casas
🏢 799Apartamentos
📐 44Terrenos / Lotes
✓ 100% AuditadosFontes Oficiais
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Monitore leilões Caixa, Banco do Brasil e judiciais em São Paulo/SP antes que outros investidores arrematem.

Filtros Rápidos:

1.066 imóveis encontrados

Imóvel em SAO PAULO

JAGUARE, SAO PAULO/SP

R$ 269.999
Avaliado: R$ 269.999
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -16% em 25/01/2027
↓ R$ 227.107
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CAMBUCI, SAO PAULO/SP

R$ 270.000
Avaliado: R$ 270.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -31% em 11/12/2026
↓ R$ 187.542
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CONJUNTO RESIDENCIAL JOSE BONIFACIO, SAO PAULO/SP

R$ 270.000
Avaliado: R$ 270.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -8% em 15/01/2027
↓ R$ 248.955
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

OLARIA, SAO PAULO/SP

R$ 270.000
Avaliado: R$ 270.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Itaberaba, São Paulo/SP

R$ 270.100
Avaliado: R$ 270.100
Leilão Extrajudicial
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 270.261
Avaliado: R$ 233.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -7% em 04/12/2026
↓ R$ 252.039
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

USINA PIRATININGA, SAO PAULO/SP

R$ 271.000
Avaliado: R$ 271.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Vila Graciosa, São Paulo/SP

R$ 271.078
Avaliado: R$ 271.078
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

VILA GRACIOSA, SAO PAULO/SP

R$ 271.078
Avaliado: R$ 265.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -9% em 15/12/2026
↓ R$ 246.248
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

LIMAO, SAO PAULO/SP

R$ 271.100
Avaliado: R$ 253.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -18% em 15/01/2027
↓ R$ 221.853
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

GUAIAUNA, SAO PAULO/SP

R$ 271.175
Avaliado: R$ 185.470
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -36% em 18/01/2027
↓ R$ 173.918
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CAMBUCI, SAO PAULO/SP

R$ 271.924
Avaliado: R$ 250.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -23% em 15/12/2026
↓ R$ 210.220
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Cambuci, São Paulo/SP

R$ 271.924
Avaliado: R$ 271.924
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

OLARIA, SAO PAULO/SP

R$ 272.000
Avaliado: R$ 272.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Desocupado

OLARIA, SAO PAULO/SP

R$ 272.000
Avaliado: R$ 272.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -18% em 30/11/2026
↓ R$ 222.132
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Desocupado

CIDADE ADEMAR, SAO PAULO/SP

R$ 272.285
Avaliado: R$ 233.503
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -11% em 04/12/2026
↓ R$ 241.543
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Vila Guilherme, São Paulo/SP

R$ 272.773-40.0%
💰 Economia:R$ 181.849
Avaliado: R$ 454.621
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

SANTO AMARO, SAO PAULO/SP

R$ 273.432
Avaliado: R$ 272.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 17/12/2026
↓ R$ 164.558
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA PRUDENTE, SAO PAULO/SP

R$ 273.452
Avaliado: R$ 203.000
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Vila Cachoeira, Sao Paulo/SP

R$ 273.675-23.0%
💰 Economia:R$ 81.747
Avaliado: R$ 355.422
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

GUAIANASES, SAO PAULO/SP

R$ 274.000
Avaliado: R$ 274.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

ITAQUERA, SAO PAULO/SP

R$ 275.000
Avaliado: R$ 275.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

BELENZINHO, SAO PAULO/SP

R$ 275.000
Avaliado: R$ 275.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 17/12/2026
↓ R$ 165.000
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CIDADE LIDER, SAO PAULO/SP

R$ 275.000
Avaliado: R$ 275.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai em 18/01/2027
↓ R$ 294.946
Só à vista

Perguntas Frequentes sobre Leilões em São Paulo (SP)

Guia técnico e jurídico baseado na legislação oficial (Lei nº 9.514/97) e editais Caixa.

Como comprar um imóvel em leilão da Caixa em São Paulo/SP?

Para arrematar um imóvel em São Paulo/SP, você pode optar pela Venda Direta Extrajudicial ou Leilão Online da Caixa Econômica Federal, conforme regido pela Lei nº 9.514/97. Há 1066 imóveis ativos catalogados, sendo possível utilizar FGTS e financiamento habitacional dependendo das condições do edital.

Quais os descontos e preços dos leilões de imóveis em São Paulo?

Os descontos em leilões na cidade de São Paulo/SP alcançam até 96% sobre o laudo de avaliação oficial de mercado. Os lances mínimos iniciam em R$ 1.354,58.

Quais modalidades de leilão de imóveis estão disponíveis em São Paulo/SP?

Em São Paulo/SP, estão disponíveis modalidades de Venda Direta Extrajudicial Caixa, Venda Online, Leilão SFI (1ª e 2ª Praça) e Leilão Judicial. Cada modalidade possui regras específicas de proposta e parcelamento.