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📍 Leilões no Estado de SP•Sao Paulo

Imóveis em Leilão em Sao Paulo / SP

Oportunidades de leilões Caixa, vendas diretas extrajudiciais e leilões judiciais consolidadas com transparência.

Total em Sao Paulo1.066 Imóveis
Desconto MáximoAté 96% Off
A partir deR$ 1.355
📊

Panorama Geral de Leilões em Sao Paulo/SP (Dados Oficiais Atualizados)

Atualmente o leiloesdoestado.com.br consolida 1.066 imóveis em leilão ativos em Sao Paulo/SP. As oportunidades cadastrais compreendem leilões da Caixa Econômica Federal (vendas online e compra direta) e leilões judiciais/extrajudiciais credenciados, com lances mínimos iniciando em R$ 1.355 e descontos patrimoniais que alcançam até 96% de desconto sobre o laudo de avaliação oficial.

🏡 164Casas
🏢 799Apartamentos
📐 44Terrenos / Lotes
✓ 100% AuditadosFontes Oficiais
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Monitore leilões Caixa, Banco do Brasil e judiciais em Sao Paulo/SP antes que outros investidores arrematem.

Filtros Rápidos:

1.066 imóveis encontrados

Imóvel em SAO PAULO

BOM RETIRO, SAO PAULO/SP

R$ 148.178-38.8%
💰 Economia:R$ 93.822
Avaliado: R$ 242.000
Licitação Aberta
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

SANTA ETELVINA, SAO PAULO/SP

R$ 148.618
Avaliado: R$ 125.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -8% em 25/01/2027
↓ R$ 137.219
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CONJUNTO RESIDENCIAL JOSE BONIFACIO, SAO PAULO/SP

R$ 148.762
Avaliado: R$ 136.352
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -16% em 15/01/2027
↓ R$ 125.631
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM SAO SAVERIO, SAO PAULO/SP

R$ 148.790-38.8%
💰 Economia:R$ 94.210
Avaliado: R$ 243.000
Venda Online
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

ITAQUERA, SAO PAULO/SP

R$ 148.790-38.8%
💰 Economia:R$ 94.210
Avaliado: R$ 243.000
Compra Direta
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

PARQUE COLONIAL, SAO PAULO/SP

R$ 148.790-38.8%
💰 Economia:R$ 94.210
Avaliado: R$ 243.000
Venda Online
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Conjunto Habitacional Castro Alves, São Paulo/SP

R$ 150.000
Avaliado: R$ 150.000
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

CONJUNTO HABITACIONAL CASTRO ALVES, SAO PAULO/SP

R$ 150.000
Avaliado: R$ 150.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -12% em 15/12/2026
↓ R$ 131.762
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

PARADA XV DE NOVEMBRO, SAO PAULO/SP

R$ 150.015-38.8%
💰 Economia:R$ 94.985
Avaliado: R$ 245.000
Compra Direta
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

PARADA XV DE NOVEMBRO, SAO PAULO/SP

R$ 150.015-38.8%
💰 Economia:R$ 94.985
Avaliado: R$ 245.000
Compra Direta
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

OLARIA, SAO PAULO/SP

R$ 150.627-38.8%
💰 Economia:R$ 95.373
Avaliado: R$ 246.000
Licitação Aberta
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM IMPERADOR (ZONA LESTE), SAO PAULO/SP

R$ 151.239-38.8%
💰 Economia:R$ 95.761
Avaliado: R$ 247.000
Compra Direta
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Conjunto Residencial Elisio Teixeira Leite, Sao Paulo/SP

R$ 151.318
Avaliado: R$ 151.318
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -31% em 26/11/2026
↓ R$ 105.171
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CIDADE ANTONIO ESTEVAO DE CARVALHO, SAO PAULO/SP

R$ 153.076-38.8%
💰 Economia:R$ 96.924
Avaliado: R$ 250.000
Compra Direta
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA PALMEIRAS, SAO PAULO/SP

R$ 153.076-38.8%
💰 Economia:R$ 96.924
Avaliado: R$ 250.000
Licitação Aberta
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM SAO SAVERIO, SAO PAULO/SP

R$ 153.712-38.8%
💰 Economia:R$ 97.326
Avaliado: R$ 251.038
Compra Direta
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 154.409
Avaliado: R$ 144.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai em 12/01/2027
↓ R$ 175.621
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM PEREIRA LEITE, SAO PAULO/SP

R$ 154.913-38.8%
💰 Economia:R$ 98.087
Avaliado: R$ 253.000
Licitação Aberta
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

BRAS, São Paulo/SP

R$ 155.200-37.9%
💰 Economia:R$ 94.800
Avaliado: R$ 250.000
Leilão Extrajudicial
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

VILA PALMEIRAS, SAO PAULO/SP

R$ 155.525-38.8%
💰 Economia:R$ 98.475
Avaliado: R$ 254.000
Licitação Aberta
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA GUEDES, SAO PAULO/SP

R$ 157.000
Avaliado: R$ 157.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -27% em 11/12/2026
↓ R$ 114.119
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Vila Curuçá, São Paulo/SP

R$ 158.675-40.0%
💰 Economia:R$ 105.783
Avaliado: R$ 264.458
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA ITAIM, SAO PAULO/SP

R$ 158.691-36.3%
💰 Economia:R$ 90.309
Avaliado: R$ 249.000
Compra Direta
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA ANDRADE, SAO PAULO/SP

R$ 158.893-38.8%
💰 Economia:R$ 100.607
Avaliado: R$ 259.500
Compra Direta
Só à vista

Perguntas Frequentes sobre Leilões em Sao Paulo (SP)

Guia técnico e jurídico baseado na legislação oficial (Lei nº 9.514/97) e editais Caixa.

Como comprar um imóvel em leilão da Caixa em Sao Paulo/SP?

Para arrematar um imóvel em Sao Paulo/SP, você pode optar pela Venda Direta Extrajudicial ou Leilão Online da Caixa Econômica Federal, conforme regido pela Lei nº 9.514/97. Há 1066 imóveis ativos catalogados, sendo possível utilizar FGTS e financiamento habitacional dependendo das condições do edital.

Quais os descontos e preços dos leilões de imóveis em Sao Paulo?

Os descontos em leilões na cidade de Sao Paulo/SP alcançam até 96% sobre o laudo de avaliação oficial de mercado. Os lances mínimos iniciam em R$ 1.354,58.

Quais modalidades de leilão de imóveis estão disponíveis em Sao Paulo/SP?

Em Sao Paulo/SP, estão disponíveis modalidades de Venda Direta Extrajudicial Caixa, Venda Online, Leilão SFI (1ª e 2ª Praça) e Leilão Judicial. Cada modalidade possui regras específicas de proposta e parcelamento.