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📍 Leilões no Estado de SP•Sao Paulo

Imóveis em Leilão em Sao Paulo / SP

Oportunidades de leilões Caixa, vendas diretas extrajudiciais e leilões judiciais consolidadas com transparência.

Total em Sao Paulo1.066 Imóveis
Desconto MáximoAté 96% Off
A partir deR$ 1.355
📊

Panorama Geral de Leilões em Sao Paulo/SP (Dados Oficiais Atualizados)

Atualmente o leiloesdoestado.com.br consolida 1.066 imóveis em leilão ativos em Sao Paulo/SP. As oportunidades cadastrais compreendem leilões da Caixa Econômica Federal (vendas online e compra direta) e leilões judiciais/extrajudiciais credenciados, com lances mínimos iniciando em R$ 1.355 e descontos patrimoniais que alcançam até 96% de desconto sobre o laudo de avaliação oficial.

🏡 164Casas
🏢 799Apartamentos
📐 44Terrenos / Lotes
✓ 100% AuditadosFontes Oficiais
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Monitore leilões Caixa, Banco do Brasil e judiciais em Sao Paulo/SP antes que outros investidores arrematem.

Filtros Rápidos:

1.066 imóveis encontrados

Imóvel em São Paulo

Vila Ipojuca, São Paulo/SP

R$ 513.254-30.0%
💰 Economia:R$ 219.966
Avaliado: R$ 733.220
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo
Ocupado

Jardim Mariliza, Sao Paulo/SP

R$ 518.700-44.0%
💰 Economia:R$ 407.550
Avaliado: R$ 926.250
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

AGUA BRANCA, SAO PAULO/SP

R$ 520.000
Avaliado: R$ 520.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Centro, São Paulo/SP

R$ 520.300
Avaliado: R$ 520.300
Leilão Judicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Jardim Santa Edwiges (Capela do Socorro), São Paulo/SP

R$ 521.213-50.0%
💰 Economia:R$ 521.213
Avaliado: R$ 1.042.426
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em São Paulo

São Paulo/SP

R$ 527.000
Avaliado: R$ 527.000
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM ODETE, SAO PAULO/SP

R$ 527.000
Avaliado: R$ 527.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -31% em 15/12/2026
↓ R$ 362.715
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

TREMEMBE, SAO PAULO/SP

R$ 528.971-36.3%
💰 Economia:R$ 301.029
Avaliado: R$ 830.000
Compra Direta
✓ Financiamento ok
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Vila Andrade, São Paulo/SP

R$ 543.000
Avaliado: R$ 543.000
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 543.331-22.0%
💰 Economia:R$ 153.463
Avaliado: R$ 696.794
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

São Paulo/SP

R$ 548.922
Avaliado: R$ 450.000
Leilão Extrajudicial
⚖️2 Praças Agendadas
↓ R$ 1.485.990
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Vila Feliz, São Paulo/SP

R$ 550.400
Avaliado: R$ 550.400
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -19% em 23/11/2026
↓ R$ 445.483
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Desocupado

São Paulo/SP

R$ 552.800
Avaliado: R$ 450.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Perdizes, São Paulo/SP

R$ 554.804-50.0%
💰 Economia:R$ 554.804
Avaliado: R$ 1.109.608
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Condomínio Brookfield Home Design Ibirapuera, São Paulo/SP

R$ 555.000-50.0%
💰 Economia:R$ 555.000
Avaliado: R$ 1.110.000
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Belenzinho, São Paulo/SP

R$ 556.800
Avaliado: R$ 556.800
Leilão Extrajudicial
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

SAUDE, SAO PAULO/SP

R$ 556.966-41.6%
💰 Economia:R$ 396.932
Avaliado: R$ 953.898
Venda Online
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM INDEPENDENCIA, SAO PAULO/SP

R$ 559.062
Avaliado: R$ 520.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -38% em 07/12/2026
↓ R$ 348.136
Só à vista
Imóvel em São Paulo

São Paulo/SP

R$ 560.000
Avaliado: R$ 560.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM LOURDES, SAO PAULO/SP

R$ 560.000
Avaliado: R$ 560.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CAMBUCI, SAO PAULO/SP

R$ 560.000
Avaliado: R$ 560.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em São Paulo

City America, São Paulo/SP

R$ 565.000
Avaliado: R$ 565.000
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

CITY AMERICA, SAO PAULO/SP

R$ 565.000
Avaliado: R$ 565.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -18% em 15/12/2026
↓ R$ 462.021
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JABAQUARA, SAO PAULO/SP

R$ 567.800
Avaliado: R$ 435.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai em 12/01/2027
↓ R$ 958.556
✓ Financiamento ok

Perguntas Frequentes sobre Leilões em Sao Paulo (SP)

Guia técnico e jurídico baseado na legislação oficial (Lei nº 9.514/97) e editais Caixa.

Como comprar um imóvel em leilão da Caixa em Sao Paulo/SP?

Para arrematar um imóvel em Sao Paulo/SP, você pode optar pela Venda Direta Extrajudicial ou Leilão Online da Caixa Econômica Federal, conforme regido pela Lei nº 9.514/97. Há 1066 imóveis ativos catalogados, sendo possível utilizar FGTS e financiamento habitacional dependendo das condições do edital.

Quais os descontos e preços dos leilões de imóveis em Sao Paulo?

Os descontos em leilões na cidade de Sao Paulo/SP alcançam até 96% sobre o laudo de avaliação oficial de mercado. Os lances mínimos iniciam em R$ 1.354,58.

Quais modalidades de leilão de imóveis estão disponíveis em Sao Paulo/SP?

Em Sao Paulo/SP, estão disponíveis modalidades de Venda Direta Extrajudicial Caixa, Venda Online, Leilão SFI (1ª e 2ª Praça) e Leilão Judicial. Cada modalidade possui regras específicas de proposta e parcelamento.