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📍 Leilões no Estado de SP•Sao Paulo

Imóveis em Leilão em Sao Paulo / SP

Oportunidades de leilões Caixa, vendas diretas extrajudiciais e leilões judiciais consolidadas com transparência.

Total em Sao Paulo1.066 Imóveis
Desconto MáximoAté 96% Off
A partir deR$ 1.355
📊

Panorama Geral de Leilões em Sao Paulo/SP (Dados Oficiais Atualizados)

Atualmente o leiloesdoestado.com.br consolida 1.066 imóveis em leilão ativos em Sao Paulo/SP. As oportunidades cadastrais compreendem leilões da Caixa Econômica Federal (vendas online e compra direta) e leilões judiciais/extrajudiciais credenciados, com lances mínimos iniciando em R$ 1.355 e descontos patrimoniais que alcançam até 96% de desconto sobre o laudo de avaliação oficial.

🏡 164Casas
🏢 799Apartamentos
📐 44Terrenos / Lotes
✓ 100% AuditadosFontes Oficiais
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Monitore leilões Caixa, Banco do Brasil e judiciais em Sao Paulo/SP antes que outros investidores arrematem.

Filtros Rápidos:

1.066 imóveis encontrados

Imóvel em SAO PAULO

LIMAO, SAO PAULO/SP

R$ 290.000
Avaliado: R$ 290.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 12/01/2027
↓ R$ 174.000
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Altos de Vila Prudente, São Paulo/SP

R$ 290.000
Avaliado: R$ 290.000
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -34% em 23/11/2026
↓ R$ 190.825
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

SAUDE, SAO PAULO/SP

R$ 290.000
Avaliado: R$ 290.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 18/01/2027
↓ R$ 174.000
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CHACARA DONA OLIVIA, SAO PAULO/SP

R$ 290.000
Avaliado: R$ 290.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA PRUDENTE, SAO PAULO/SP

R$ 290.224
Avaliado: R$ 232.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -25% em 12/01/2027
↓ R$ 216.700
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CONJUNTO RESIDENCIAL JOSE BONIFACIO, SAO PAULO/SP

R$ 290.681
Avaliado: R$ 284.080
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -5% em 11/12/2026
↓ R$ 276.436
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 291.577
Avaliado: R$ 256.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -8% em 07/12/2026
↓ R$ 266.834
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Vila Alpina, Sao Paulo/SP

R$ 291.720-36.0%
💰 Economia:R$ 164.093
Avaliado: R$ 455.813
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM PEREIRA LEITE, SAO PAULO/SP

R$ 292.000
Avaliado: R$ 292.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -33% em 17/12/2026
↓ R$ 195.758
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

MOOCA, SAO PAULO/SP

R$ 292.149
Avaliado: R$ 292.149
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -12% em 12/01/2027
↓ R$ 257.232
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM ESMERALDA, SAO PAULO/SP

R$ 295.000
Avaliado: R$ 295.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -6% em 17/12/2026
↓ R$ 276.474
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA PRUDENTE, SAO PAULO/SP

R$ 295.000
Avaliado: R$ 295.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -9% em 17/12/2026
↓ R$ 267.178
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

MOOCA, SAO PAULO/SP

R$ 295.000
Avaliado: R$ 295.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -12% em 22/01/2027
↓ R$ 260.130
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

USINA PIRATININGA, SAO PAULO/SP

R$ 295.000
Avaliado: R$ 295.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -25% em 15/01/2027
↓ R$ 219.861
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

LAUZANE PAULISTA, SAO PAULO/SP

R$ 296.865
Avaliado: R$ 269.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -46% em 30/11/2026
↓ R$ 161.400
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM IRIS, SAO PAULO/SP

R$ 297.000
Avaliado: R$ 297.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -20% em 07/12/2026
↓ R$ 238.465
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Paraiso Do Morumbi, São Paulo/SP

R$ 297.027
Avaliado: R$ 297.027
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

PARAISO DO MORUMBI, SAO PAULO/SP

R$ 297.027
Avaliado: R$ 273.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -5% em 15/12/2026
↓ R$ 281.325
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM JARAGUA, SAO PAULO/SP

R$ 297.135
Avaliado: R$ 230.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -50% em 11/12/2026
↓ R$ 148.755
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA SABRINA, SAO PAULO/SP

R$ 297.423
Avaliado: R$ 297.423
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -8% em 25/01/2027
↓ R$ 272.472
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

PIRITUBA, SAO PAULO/SP

R$ 297.441
Avaliado: R$ 287.000
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Vila Andrade, Sao Paulo/SP

R$ 297.592
Avaliado: R$ 297.592
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -9% em 23/11/2026
↓ R$ 271.412
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM SAO SAVERIO, SAO PAULO/SP

R$ 297.696
Avaliado: R$ 234.000
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA GUSTAVO, SAO PAULO/SP

R$ 298.000
Avaliado: R$ 298.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai em 12/01/2027
↓ R$ 610.735
Só à vista

Perguntas Frequentes sobre Leilões em Sao Paulo (SP)

Guia técnico e jurídico baseado na legislação oficial (Lei nº 9.514/97) e editais Caixa.

Como comprar um imóvel em leilão da Caixa em Sao Paulo/SP?

Para arrematar um imóvel em Sao Paulo/SP, você pode optar pela Venda Direta Extrajudicial ou Leilão Online da Caixa Econômica Federal, conforme regido pela Lei nº 9.514/97. Há 1066 imóveis ativos catalogados, sendo possível utilizar FGTS e financiamento habitacional dependendo das condições do edital.

Quais os descontos e preços dos leilões de imóveis em Sao Paulo?

Os descontos em leilões na cidade de Sao Paulo/SP alcançam até 96% sobre o laudo de avaliação oficial de mercado. Os lances mínimos iniciam em R$ 1.354,58.

Quais modalidades de leilão de imóveis estão disponíveis em Sao Paulo/SP?

Em Sao Paulo/SP, estão disponíveis modalidades de Venda Direta Extrajudicial Caixa, Venda Online, Leilão SFI (1ª e 2ª Praça) e Leilão Judicial. Cada modalidade possui regras específicas de proposta e parcelamento.