Leilões do Estado LogoLeilões do Estado
📍 Leilões no Estado de SP•Sao Paulo

Imóveis em Leilão em Sao Paulo / SP

Oportunidades de leilões Caixa, vendas diretas extrajudiciais e leilões judiciais consolidadas com transparência.

Total em Sao Paulo1.066 Imóveis
Desconto MáximoAté 96% Off
A partir deR$ 1.355
📊

Panorama Geral de Leilões em Sao Paulo/SP (Dados Oficiais Atualizados)

Atualmente o leiloesdoestado.com.br consolida 1.066 imóveis em leilão ativos em Sao Paulo/SP. As oportunidades cadastrais compreendem leilões da Caixa Econômica Federal (vendas online e compra direta) e leilões judiciais/extrajudiciais credenciados, com lances mínimos iniciando em R$ 1.355 e descontos patrimoniais que alcançam até 96% de desconto sobre o laudo de avaliação oficial.

🏡 164Casas
🏢 799Apartamentos
📐 44Terrenos / Lotes
✓ 100% AuditadosFontes Oficiais
Radar Exclusivo de Oportunidades

🔔 Quer receber no seu e-mail ou Telegram quando surgir um imóvel com +96% de desconto em Sao Paulo?

Monitore leilões Caixa, Banco do Brasil e judiciais em Sao Paulo/SP antes que outros investidores arrematem.

Filtros Rápidos:

1.066 imóveis encontrados

Imóvel em São Paulo

Cidade Ademar, São Paulo/SP

R$ 245.000
Avaliado: R$ 245.000
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em Sao Paulo

Vila Rio Branco, Sao Paulo/SP

R$ 245.000-51.0%
💰 Economia:R$ 255.000
Avaliado: R$ 500.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Jardim Esmeralda, Sao Paulo/SP

R$ 245.000-31.0%
💰 Economia:R$ 110.072
Avaliado: R$ 355.072
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CIDADE ANTONIO ESTEVAO DE CARVALHO, SAO PAULO/SP

R$ 245.000
Avaliado: R$ 245.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -1% em 11/12/2026
↓ R$ 243.566
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

PARAISOPOLIS, SAO PAULO/SP

R$ 245.000
Avaliado: R$ 245.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 15/01/2027
↓ R$ 147.000
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA PALMEIRAS, SAO PAULO/SP

R$ 245.000
Avaliado: R$ 245.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 15/01/2027
↓ R$ 147.000
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CIDADE ADEMAR, SAO PAULO/SP

R$ 245.000
Avaliado: R$ 245.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -5% em 15/12/2026
↓ R$ 232.236
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA TOLSTOI, SAO PAULO/SP

R$ 245.265
Avaliado: R$ 245.265
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai em 25/01/2027
↓ R$ 245.615
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

BRASILANDIA, SAO PAULO/SP

R$ 245.702
Avaliado: R$ 235.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -25% em 30/11/2026
↓ R$ 183.374
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

PARQUE COLONIAL, SAO PAULO/SP

R$ 245.900
Avaliado: R$ 245.900
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -14% em 18/01/2027
↓ R$ 210.506
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

PARAISOPOLIS, SAO PAULO/SP

R$ 246.000
Avaliado: R$ 246.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -36% em 15/01/2027
↓ R$ 157.443
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

PARQUE COLONIAL, SAO PAULO/SP

R$ 246.400
Avaliado: R$ 246.400
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CIDADE ADEMAR, SAO PAULO/SP

R$ 246.670
Avaliado: R$ 217.515
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -31% em 18/01/2027
↓ R$ 170.978
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 247.070
Avaliado: R$ 240.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -13% em 12/01/2027
↓ R$ 214.661
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA DOS ANDRADAS, SAO PAULO/SP

R$ 247.340
Avaliado: R$ 246.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -12% em 25/01/2027
↓ R$ 218.522
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA DOS ANDRADAS, SAO PAULO/SP

R$ 247.726
Avaliado: R$ 235.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -19% em 22/01/2027
↓ R$ 200.375
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

BARRA FUNDA, SAO PAULO/SP

R$ 248.042
Avaliado: R$ 209.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -16% em 18/01/2027
↓ R$ 207.826
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Vila Carbone, Sao Paulo/SP

R$ 248.296-50.0%
💰 Economia:R$ 248.296
Avaliado: R$ 496.592
Leilão Judicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

BARRA FUNDA, SAO PAULO/SP

R$ 248.924
Avaliado: R$ 240.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -27% em 18/01/2027
↓ R$ 182.589
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

PARQUE INDUSTRIAL TOMAS EDSON, SAO PAULO/SP

R$ 249.186
Avaliado: R$ 246.500
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -8% em 11/12/2026
↓ R$ 230.507
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

MOOCA, SAO PAULO/SP

R$ 249.409
Avaliado: R$ 218.000
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

MOOCA, SAO PAULO/SP

R$ 249.679
Avaliado: R$ 205.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -18% em 18/01/2027
↓ R$ 204.722
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Vila Butanta, Sao Paulo/SP

R$ 250.000-34.0%
💰 Economia:R$ 128.788
Avaliado: R$ 378.788
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Jardim Celeste, São Paulo/SP

R$ 250.000
Avaliado: R$ 250.000
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok

Perguntas Frequentes sobre Leilões em Sao Paulo (SP)

Guia técnico e jurídico baseado na legislação oficial (Lei nº 9.514/97) e editais Caixa.

Como comprar um imóvel em leilão da Caixa em Sao Paulo/SP?

Para arrematar um imóvel em Sao Paulo/SP, você pode optar pela Venda Direta Extrajudicial ou Leilão Online da Caixa Econômica Federal, conforme regido pela Lei nº 9.514/97. Há 1066 imóveis ativos catalogados, sendo possível utilizar FGTS e financiamento habitacional dependendo das condições do edital.

Quais os descontos e preços dos leilões de imóveis em Sao Paulo?

Os descontos em leilões na cidade de Sao Paulo/SP alcançam até 96% sobre o laudo de avaliação oficial de mercado. Os lances mínimos iniciam em R$ 1.354,58.

Quais modalidades de leilão de imóveis estão disponíveis em Sao Paulo/SP?

Em Sao Paulo/SP, estão disponíveis modalidades de Venda Direta Extrajudicial Caixa, Venda Online, Leilão SFI (1ª e 2ª Praça) e Leilão Judicial. Cada modalidade possui regras específicas de proposta e parcelamento.