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📍 Leilões no Estado de SP•Sao Paulo

Imóveis em Leilão em Sao Paulo / SP

Oportunidades de leilões Caixa, vendas diretas extrajudiciais e leilões judiciais consolidadas com transparência.

Total em Sao Paulo1.066 Imóveis
Desconto MáximoAté 96% Off
A partir deR$ 1.355
📊

Panorama Geral de Leilões em Sao Paulo/SP (Dados Oficiais Atualizados)

Atualmente o leiloesdoestado.com.br consolida 1.066 imóveis em leilão ativos em Sao Paulo/SP. As oportunidades cadastrais compreendem leilões da Caixa Econômica Federal (vendas online e compra direta) e leilões judiciais/extrajudiciais credenciados, com lances mínimos iniciando em R$ 1.355 e descontos patrimoniais que alcançam até 96% de desconto sobre o laudo de avaliação oficial.

🏡 164Casas
🏢 799Apartamentos
📐 44Terrenos / Lotes
✓ 100% AuditadosFontes Oficiais
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Monitore leilões Caixa, Banco do Brasil e judiciais em Sao Paulo/SP antes que outros investidores arrematem.

Filtros Rápidos:

1.066 imóveis encontrados

Imóvel em SAO PAULO

VILA SANTA TERESA (ZONA SUL), SAO PAULO/SP

R$ 230.000
Avaliado: R$ 230.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -11% em 11/12/2026
↓ R$ 205.360
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM HELGA, SAO PAULO/SP

R$ 230.000
Avaliado: R$ 230.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -36% em 11/12/2026
↓ R$ 146.829
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 230.000
Avaliado: R$ 230.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -8% em 07/12/2026
↓ R$ 212.429
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA MARIA, SAO PAULO/SP

R$ 230.188
Avaliado: R$ 202.000
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM MONTE ALEGRE, SAO PAULO/SP

R$ 230.323
Avaliado: R$ 218.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -31% em 12/01/2027
↓ R$ 158.514
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

PARQUE NOVO MUNDO, SAO PAULO/SP

R$ 230.552
Avaliado: R$ 230.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -25% em 11/12/2026
↓ R$ 173.008
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Jardim Penha, Sao Paulo/SP

R$ 230.700-45.0%
💰 Economia:R$ 188.755
Avaliado: R$ 419.455
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA CURUCA, SAO PAULO/SP

R$ 231.160
Avaliado: R$ 231.160
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -36% em 12/01/2027
↓ R$ 148.733
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM SANTA EMILIA, SAO PAULO/SP

R$ 231.640
Avaliado: R$ 220.000
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

ITAQUERA, SAO PAULO/SP

R$ 232.000
Avaliado: R$ 232.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai em 17/12/2026
↓ R$ 306.856
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM CELESTE, SAO PAULO/SP

R$ 232.143
Avaliado: R$ 216.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -11% em 15/01/2027
↓ R$ 205.570
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

LOTEAMENTO CITY JARAGUA, SAO PAULO/SP

R$ 233.000
Avaliado: R$ 233.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai em 18/01/2027
↓ R$ 291.705
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

VILA MATILDE, SAO PAULO/SP

R$ 233.000
Avaliado: R$ 233.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -11% em 04/12/2026
↓ R$ 207.767
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 233.928
Avaliado: R$ 205.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -18% em 07/12/2026
↓ R$ 192.186
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO/SP

R$ 234.216
Avaliado: R$ 203.230
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -5% em 18/01/2027
↓ R$ 222.499
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

ITAQUERA, SAO PAULO/SP

R$ 234.551
Avaliado: R$ 191.000
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

DIST DE GUAIANASES, SAO PAULO/SP

R$ 234.563
Avaliado: R$ 181.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -26% em 04/12/2026
↓ R$ 173.749
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 234.563
Avaliado: R$ 171.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -7% em 30/11/2026
↓ R$ 218.015
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA NORMA, SAO PAULO/SP

R$ 234.703
Avaliado: R$ 188.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -4% em 15/01/2027
↓ R$ 225.846
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO/SP

R$ 234.938
Avaliado: R$ 200.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -8% em 12/01/2027
↓ R$ 216.634
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

SANTANA, SAO PAULO/SP

R$ 235.000
Avaliado: R$ 235.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 07/12/2026
↓ R$ 141.000
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA ANDRADE, SAO PAULO/SP

R$ 235.000
Avaliado: R$ 235.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -31% em 22/01/2027
↓ R$ 162.027
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

ITAQUERA, SAO PAULO/SP

R$ 235.000
Avaliado: R$ 235.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -14% em 07/12/2026
↓ R$ 202.595
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

PARQUE SAO LOURENCO, SAO PAULO/SP

R$ 235.253
Avaliado: R$ 214.900
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -25% em 18/01/2027
↓ R$ 176.100
Só à vista

Perguntas Frequentes sobre Leilões em Sao Paulo (SP)

Guia técnico e jurídico baseado na legislação oficial (Lei nº 9.514/97) e editais Caixa.

Como comprar um imóvel em leilão da Caixa em Sao Paulo/SP?

Para arrematar um imóvel em Sao Paulo/SP, você pode optar pela Venda Direta Extrajudicial ou Leilão Online da Caixa Econômica Federal, conforme regido pela Lei nº 9.514/97. Há 1066 imóveis ativos catalogados, sendo possível utilizar FGTS e financiamento habitacional dependendo das condições do edital.

Quais os descontos e preços dos leilões de imóveis em Sao Paulo?

Os descontos em leilões na cidade de Sao Paulo/SP alcançam até 96% sobre o laudo de avaliação oficial de mercado. Os lances mínimos iniciam em R$ 1.354,58.

Quais modalidades de leilão de imóveis estão disponíveis em Sao Paulo/SP?

Em Sao Paulo/SP, estão disponíveis modalidades de Venda Direta Extrajudicial Caixa, Venda Online, Leilão SFI (1ª e 2ª Praça) e Leilão Judicial. Cada modalidade possui regras específicas de proposta e parcelamento.