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📍 Leilões no Estado de SP•Sao Paulo

Imóveis em Leilão em Sao Paulo / SP

Oportunidades de leilões Caixa, vendas diretas extrajudiciais e leilões judiciais consolidadas com transparência.

Total em Sao Paulo1.066 Imóveis
Desconto MáximoAté 96% Off
A partir deR$ 1.355
📊

Panorama Geral de Leilões em Sao Paulo/SP (Dados Oficiais Atualizados)

Atualmente o leiloesdoestado.com.br consolida 1.066 imóveis em leilão ativos em Sao Paulo/SP. As oportunidades cadastrais compreendem leilões da Caixa Econômica Federal (vendas online e compra direta) e leilões judiciais/extrajudiciais credenciados, com lances mínimos iniciando em R$ 1.355 e descontos patrimoniais que alcançam até 96% de desconto sobre o laudo de avaliação oficial.

🏡 164Casas
🏢 799Apartamentos
📐 44Terrenos / Lotes
✓ 100% AuditadosFontes Oficiais
Radar Exclusivo de Oportunidades

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Monitore leilões Caixa, Banco do Brasil e judiciais em Sao Paulo/SP antes que outros investidores arrematem.

Filtros Rápidos:

1.066 imóveis encontrados

Imóvel em SAO PAULO

BRAS, SAO PAULO/SP

R$ 223.161
Avaliado: R$ 221.000
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM GILDA MARIA, SAO PAULO/SP

R$ 223.376
Avaliado: R$ 210.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -44% em 11/12/2026
↓ R$ 126.000
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM DO LAGO, SAO PAULO/SP

R$ 223.571
Avaliado: R$ 199.557
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -23% em 15/01/2027
↓ R$ 171.639
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA NOVA PARADA, SAO PAULO/SP

R$ 223.675
Avaliado: R$ 194.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -13% em 18/01/2027
↓ R$ 195.381
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Desocupado

VILA NOVA PARADA, SAO PAULO/SP

R$ 223.675
Avaliado: R$ 195.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -14% em 27/11/2026
↓ R$ 193.019
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

FAZENDA DA JUTA, SAO PAULO/SP

R$ 223.886
Avaliado: R$ 189.600
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

JARDIM SAO LUIS, SAO PAULO/SP

R$ 224.000
Avaliado: R$ 224.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -18% em 30/11/2026
↓ R$ 182.870
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 224.800
Avaliado: R$ 198.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -15% em 07/12/2026
↓ R$ 190.579
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM FANGANIELLO, SAO PAULO/SP

R$ 225.000
Avaliado: R$ 225.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -23% em 22/01/2027
↓ R$ 173.113
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Desocupado

Tucuruvi, São Paulo/SP

R$ 225.000
Avaliado: R$ 225.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CHACARA MARIA TRINDADE, SAO PAULO/SP

R$ 225.000
Avaliado: R$ 225.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 18/01/2027
↓ R$ 135.000
Só à vista
Imagem indisponível

Vila Brasilina, São Paulo/SP

R$ 225.166-40.0%
💰 Economia:R$ 150.111
Avaliado: R$ 375.277
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

ITAQUERA, SAO PAULO/SP

R$ 225.600
Avaliado: R$ 225.600
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -16% em 07/12/2026
↓ R$ 188.948
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM SANTA EMILIA, SAO PAULO/SP

R$ 226.000
Avaliado: R$ 226.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

BUTANTA, SAO PAULO/SP

R$ 226.000
Avaliado: R$ 226.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -28% em 04/12/2026
↓ R$ 162.115
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARAGUA, SAO PAULO/SP

R$ 226.423
Avaliado: R$ 204.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -30% em 12/01/2027
↓ R$ 159.093
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM PLANALTO, SAO PAULO/SP

R$ 226.638
Avaliado: R$ 226.638
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -4% em 25/01/2027
↓ R$ 217.905
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM BOA VISTA (ZONA OESTE), SAO PAULO/SP

R$ 226.941
Avaliado: R$ 203.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -25% em 11/12/2026
↓ R$ 171.311
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM HELIAN, SAO PAULO/SP

R$ 227.789
Avaliado: R$ 213.820
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -28% em 12/01/2027
↓ R$ 164.904
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

PARQUE FONGARO, SAO PAULO/SP

R$ 228.435
Avaliado: R$ 228.435
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -22% em 22/01/2027
↓ R$ 178.127
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CIDADE NOVA SAO MIGUEL, SAO PAULO/SP

R$ 230.000
Avaliado: R$ 230.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai em 18/01/2027
↓ R$ 242.499
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM HELGA, SAO PAULO/SP

R$ 230.000
Avaliado: R$ 230.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -36% em 11/12/2026
↓ R$ 146.829
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Vila Progresso, São Paulo/SP

R$ 230.000
Avaliado: R$ 230.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA SANTA TERESA (ZONA SUL), SAO PAULO/SP

R$ 230.000
Avaliado: R$ 230.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -11% em 11/12/2026
↓ R$ 205.360
Só à vista

Perguntas Frequentes sobre Leilões em Sao Paulo (SP)

Guia técnico e jurídico baseado na legislação oficial (Lei nº 9.514/97) e editais Caixa.

Como comprar um imóvel em leilão da Caixa em Sao Paulo/SP?

Para arrematar um imóvel em Sao Paulo/SP, você pode optar pela Venda Direta Extrajudicial ou Leilão Online da Caixa Econômica Federal, conforme regido pela Lei nº 9.514/97. Há 1066 imóveis ativos catalogados, sendo possível utilizar FGTS e financiamento habitacional dependendo das condições do edital.

Quais os descontos e preços dos leilões de imóveis em Sao Paulo?

Os descontos em leilões na cidade de Sao Paulo/SP alcançam até 96% sobre o laudo de avaliação oficial de mercado. Os lances mínimos iniciam em R$ 1.354,58.

Quais modalidades de leilão de imóveis estão disponíveis em Sao Paulo/SP?

Em Sao Paulo/SP, estão disponíveis modalidades de Venda Direta Extrajudicial Caixa, Venda Online, Leilão SFI (1ª e 2ª Praça) e Leilão Judicial. Cada modalidade possui regras específicas de proposta e parcelamento.