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📍 Leilões no Estado de SP•Sao Paulo

Imóveis em Leilão em Sao Paulo / SP

Oportunidades de leilões Caixa, vendas diretas extrajudiciais e leilões judiciais consolidadas com transparência.

Total em Sao Paulo1.066 Imóveis
Desconto MáximoAté 96% Off
A partir deR$ 1.355
📊

Panorama Geral de Leilões em Sao Paulo/SP (Dados Oficiais Atualizados)

Atualmente o leiloesdoestado.com.br consolida 1.066 imóveis em leilão ativos em Sao Paulo/SP. As oportunidades cadastrais compreendem leilões da Caixa Econômica Federal (vendas online e compra direta) e leilões judiciais/extrajudiciais credenciados, com lances mínimos iniciando em R$ 1.355 e descontos patrimoniais que alcançam até 96% de desconto sobre o laudo de avaliação oficial.

🏡 164Casas
🏢 799Apartamentos
📐 44Terrenos / Lotes
✓ 100% AuditadosFontes Oficiais
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Monitore leilões Caixa, Banco do Brasil e judiciais em Sao Paulo/SP antes que outros investidores arrematem.

Filtros Rápidos:

1.066 imóveis encontrados

Imóvel em SAO PAULO

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 219.674
Avaliado: R$ 193.000
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA CARMOSINA, SAO PAULO/SP

R$ 219.753
Avaliado: R$ 213.820
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -7% em 18/01/2027
↓ R$ 204.721
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA LOURDES, SAO PAULO/SP

R$ 220.000
Avaliado: R$ 220.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 15/01/2027
↓ R$ 132.000
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Desocupado

BELENZINHO, SAO PAULO/SP

R$ 220.000
Avaliado: R$ 220.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -13% em 30/11/2026
↓ R$ 191.906
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

BUTANTA, SAO PAULO/SP

R$ 220.458
Avaliado: R$ 210.970
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -39% em 18/01/2027
↓ R$ 135.047
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 220.625
Avaliado: R$ 205.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -12% em 04/12/2026
↓ R$ 194.990
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM SAO SAVERIO, SAO PAULO/SP

R$ 220.663
Avaliado: R$ 217.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai em 11/12/2026
↓ R$ 224.833
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 220.839
Avaliado: R$ 205.000
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

JARDIM GILDA MARIA, SAO PAULO/SP

R$ 221.180
Avaliado: R$ 195.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -19% em 30/11/2026
↓ R$ 179.054
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

BUTANTA, SAO PAULO/SP

R$ 221.317
Avaliado: R$ 210.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -26% em 18/01/2027
↓ R$ 164.740
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Desocupado

ITAQUERA, SAO PAULO/SP

R$ 221.589
Avaliado: R$ 210.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -7% em 04/12/2026
↓ R$ 205.255
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM GILDA MARIA, SAO PAULO/SP

R$ 221.630
Avaliado: R$ 202.500
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM GILDA MARIA, SAO PAULO/SP

R$ 222.046
Avaliado: R$ 210.970
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -32% em 15/01/2027
↓ R$ 150.809
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM DO LAGO, SAO PAULO/SP

R$ 222.166
Avaliado: R$ 215.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -36% em 25/01/2027
↓ R$ 141.766
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM GILDA MARIA, SAO PAULO/SP

R$ 222.400
Avaliado: R$ 220.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -21% em 15/12/2026
↓ R$ 176.208
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Jardim Gilda Maria, São Paulo/SP

R$ 222.400
Avaliado: R$ 222.400
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

JARDIM GILDA MARIA, SAO PAULO/SP

R$ 222.419
Avaliado: R$ 190.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -8% em 27/11/2026
↓ R$ 205.489
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM DAS CAMELIAS, SAO PAULO/SP

R$ 222.429
Avaliado: R$ 195.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -5% em 18/01/2027
↓ R$ 210.885
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM GILDA MARIA, SAO PAULO/SP

R$ 222.488
Avaliado: R$ 210.427
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -43% em 25/01/2027
↓ R$ 126.256
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM DO LAGO, SAO PAULO/SP

R$ 222.820
Avaliado: R$ 196.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -22% em 15/01/2027
↓ R$ 172.985
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA ANDRADE, SAO PAULO/SP

R$ 223.000
Avaliado: R$ 223.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -30% em 22/01/2027
↓ R$ 156.281
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA ANDRADE, SAO PAULO/SP

R$ 223.035
Avaliado: R$ 223.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -22% em 25/01/2027
↓ R$ 174.727
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

FAZENDA DA JUTA, SAO PAULO/SP

R$ 223.127
Avaliado: R$ 189.600
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -31% em 15/12/2026
↓ R$ 153.446
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Condominio 1 His 2, São Paulo/SP

R$ 223.127
Avaliado: R$ 223.127
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok

Perguntas Frequentes sobre Leilões em Sao Paulo (SP)

Guia técnico e jurídico baseado na legislação oficial (Lei nº 9.514/97) e editais Caixa.

Como comprar um imóvel em leilão da Caixa em Sao Paulo/SP?

Para arrematar um imóvel em Sao Paulo/SP, você pode optar pela Venda Direta Extrajudicial ou Leilão Online da Caixa Econômica Federal, conforme regido pela Lei nº 9.514/97. Há 1066 imóveis ativos catalogados, sendo possível utilizar FGTS e financiamento habitacional dependendo das condições do edital.

Quais os descontos e preços dos leilões de imóveis em Sao Paulo?

Os descontos em leilões na cidade de Sao Paulo/SP alcançam até 96% sobre o laudo de avaliação oficial de mercado. Os lances mínimos iniciam em R$ 1.354,58.

Quais modalidades de leilão de imóveis estão disponíveis em Sao Paulo/SP?

Em Sao Paulo/SP, estão disponíveis modalidades de Venda Direta Extrajudicial Caixa, Venda Online, Leilão SFI (1ª e 2ª Praça) e Leilão Judicial. Cada modalidade possui regras específicas de proposta e parcelamento.