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📍 Leilões no Estado de SP•Sao Paulo

Imóveis em Leilão em Sao Paulo / SP

Oportunidades de leilões Caixa, vendas diretas extrajudiciais e leilões judiciais consolidadas com transparência.

Total em Sao Paulo1.066 Imóveis
Desconto MáximoAté 96% Off
A partir deR$ 1.355
📊

Panorama Geral de Leilões em Sao Paulo/SP (Dados Oficiais Atualizados)

Atualmente o leiloesdoestado.com.br consolida 1.066 imóveis em leilão ativos em Sao Paulo/SP. As oportunidades cadastrais compreendem leilões da Caixa Econômica Federal (vendas online e compra direta) e leilões judiciais/extrajudiciais credenciados, com lances mínimos iniciando em R$ 1.355 e descontos patrimoniais que alcançam até 96% de desconto sobre o laudo de avaliação oficial.

🏡 164Casas
🏢 799Apartamentos
📐 44Terrenos / Lotes
✓ 100% AuditadosFontes Oficiais
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Monitore leilões Caixa, Banco do Brasil e judiciais em Sao Paulo/SP antes que outros investidores arrematem.

Filtros Rápidos:

1.066 imóveis encontrados

Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

DISTRITO GUAINAZES, SAO PAULO/SP

R$ 185.563
Avaliado: R$ 180.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -21% em 04/12/2026
↓ R$ 146.060
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Jardim Ampliação, São Paulo/SP

R$ 186.000
Avaliado: R$ 186.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 186.702
Avaliado: R$ 180.991
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Vila Palmeiras, Sao Paulo/SP

R$ 186.919-50.0%
💰 Economia:R$ 185.726
Avaliado: R$ 372.645
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM DAS OLIVEIRAS, SAO PAULO/SP

R$ 187.000
Avaliado: R$ 187.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -30% em 11/12/2026
↓ R$ 130.578
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

ITAIM PAULISTA, SAO PAULO/SP

R$ 187.617
Avaliado: R$ 176.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -8% em 12/01/2027
↓ R$ 172.612
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

PARQUE ARARIBA, SAO PAULO/SP

R$ 188.008-36.3%
💰 Economia:R$ 106.992
Avaliado: R$ 295.000
Venda Online
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

VILA BRUNA, SAO PAULO/SP

R$ 188.065-39.0%
💰 Economia:R$ 119.935
Avaliado: R$ 308.000
Venda Online
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 190.000
Avaliado: R$ 190.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -35% em 04/12/2026
↓ R$ 122.609
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 190.000
Avaliado: R$ 190.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -33% em 07/12/2026
↓ R$ 127.396
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

ITAQUERA, SAO PAULO/SP

R$ 191.232
Avaliado: R$ 191.232
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -18% em 18/01/2027
↓ R$ 156.361
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CIDADE POPULAR, SAO PAULO/SP

R$ 192.027
Avaliado: R$ 170.000
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 192.027
Avaliado: R$ 172.200
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -39% em 07/12/2026
↓ R$ 116.361
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Parque Savoy City, São Paulo/SP

R$ 195.192-50.0%
💰 Economia:R$ 195.192
Avaliado: R$ 390.385
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

BELA VISTA, SAO PAULO/SP

R$ 196.500
Avaliado: R$ 196.500
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

FAZENDA DA JUTA, SAO PAULO/SP

R$ 200.000
Avaliado: R$ 200.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -34% em 12/01/2027
↓ R$ 132.278
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA CARMOZINA, SAO PAULO/SP

R$ 200.000
Avaliado: R$ 200.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 12/01/2027
↓ R$ 120.000
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

SAO MIGUEL PAULISTA, SAO PAULO/SP

R$ 200.000
Avaliado: R$ 200.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -13% em 18/01/2027
↓ R$ 173.936
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 200.000
Avaliado: R$ 200.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM FANGANIELLO, SAO PAULO/SP

R$ 200.000
Avaliado: R$ 200.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -18% em 25/01/2027
↓ R$ 164.921
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Vila São Francisco (Zona Leste), São Paulo/SP

R$ 200.539-40.0%
💰 Economia:R$ 133.693
Avaliado: R$ 334.232
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

PARQUE MARIA LUIZA, SAO PAULO/SP

R$ 201.128
Avaliado: R$ 200.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -24% em 18/01/2027
↓ R$ 153.532
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

SANTO AMARO, SAO PAULO/SP

R$ 202.471
Avaliado: R$ 193.000
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Itaquera, São Paulo/SP

R$ 202.600
Avaliado: R$ 202.600
Leilão Judicial
Só à vista

Perguntas Frequentes sobre Leilões em Sao Paulo (SP)

Guia técnico e jurídico baseado na legislação oficial (Lei nº 9.514/97) e editais Caixa.

Como comprar um imóvel em leilão da Caixa em Sao Paulo/SP?

Para arrematar um imóvel em Sao Paulo/SP, você pode optar pela Venda Direta Extrajudicial ou Leilão Online da Caixa Econômica Federal, conforme regido pela Lei nº 9.514/97. Há 1066 imóveis ativos catalogados, sendo possível utilizar FGTS e financiamento habitacional dependendo das condições do edital.

Quais os descontos e preços dos leilões de imóveis em Sao Paulo?

Os descontos em leilões na cidade de Sao Paulo/SP alcançam até 96% sobre o laudo de avaliação oficial de mercado. Os lances mínimos iniciam em R$ 1.354,58.

Quais modalidades de leilão de imóveis estão disponíveis em Sao Paulo/SP?

Em Sao Paulo/SP, estão disponíveis modalidades de Venda Direta Extrajudicial Caixa, Venda Online, Leilão SFI (1ª e 2ª Praça) e Leilão Judicial. Cada modalidade possui regras específicas de proposta e parcelamento.