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📍 Leilões no Estado de SP•São Paulo

Imóveis em Leilão em São Paulo / SP

Oportunidades de leilões Caixa, vendas diretas extrajudiciais e leilões judiciais consolidadas com transparência.

Total em São Paulo1.066 Imóveis
Desconto MáximoAté 96% Off
A partir deR$ 1.355
📊

Panorama Geral de Leilões em São Paulo/SP (Dados Oficiais Atualizados)

Atualmente o leiloesdoestado.com.br consolida 1.066 imóveis em leilão ativos em São Paulo/SP. As oportunidades cadastrais compreendem leilões da Caixa Econômica Federal (vendas online e compra direta) e leilões judiciais/extrajudiciais credenciados, com lances mínimos iniciando em R$ 1.355 e descontos patrimoniais que alcançam até 96% de desconto sobre o laudo de avaliação oficial.

🏡 164Casas
🏢 799Apartamentos
📐 44Terrenos / Lotes
✓ 100% AuditadosFontes Oficiais
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Monitore leilões Caixa, Banco do Brasil e judiciais em São Paulo/SP antes que outros investidores arrematem.

Filtros Rápidos:

1.066 imóveis encontrados

Imóvel em Sao Paulo

Vila Olimpia, Sao Paulo/SP

R$ 380.592
Avaliado: R$ 380.592
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -50% em 07/12/2026
↓ R$ 190.296
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

PARQUE DOS BANCARIOS, SAO PAULO/SP

R$ 383.000
Avaliado: R$ 383.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 17/12/2026
↓ R$ 229.800
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Vila São Domingos, São Paulo/SP

R$ 384.380
Avaliado: R$ 384.380
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça: cai -50% em 10/12/2026
↓ R$ 192.190
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Vila Marina, São Paulo/SP

R$ 384.600
Avaliado: R$ 384.600
Leilão Extrajudicial
✓ Financiamento ok
Imóvel em São Paulo
Ocupado

INDIANÓPOLIS, São Paulo/SP

R$ 384.800
Avaliado: R$ 384.800
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Alto de Pinheiros, São Paulo/SP

R$ 386.290
Avaliado: R$ 386.290
Leilão Judicial
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Vila Andrade, Sao Paulo/SP

R$ 387.150-29.0%
💰 Economia:R$ 158.132
Avaliado: R$ 545.282
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

TATUAPE, SAO PAULO/SP

R$ 388.000
Avaliado: R$ 388.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai em 12/01/2027
↓ R$ 2.433.583
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

CAMPOS ELISEOS, SAO PAULO/SP

R$ 390.110
Avaliado: R$ 371.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -9% em 15/01/2027
↓ R$ 353.428
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Aclimação, São Paulo/SP

R$ 391.971
Avaliado: R$ 391.971
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça: cai -40% em 16/12/2026
↓ R$ 235.182
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

LAUZANE PAULISTA, São Paulo/SP

R$ 392.000
Avaliado: R$ 392.000
Leilão Judicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Horto, São Paulo/SP

R$ 393.858
Avaliado: R$ 393.858
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -38% em 08/12/2026
↓ R$ 245.051
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA INDEPENDENCIA, SAO PAULO/SP

R$ 394.982
Avaliado: R$ 301.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -26% em 17/12/2026
↓ R$ 294.180
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM TANGO, SAO PAULO/SP

R$ 395.668-42.9%
💰 Economia:R$ 297.332
Avaliado: R$ 693.000
Venda Online
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

LOTEAMENTO CITY JARAGUA, SAO PAULO/SP

R$ 396.000
Avaliado: R$ 396.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Vila Celeste, Sao Paulo/SP

R$ 398.140-40.0%
💰 Economia:R$ 265.427
Avaliado: R$ 663.567
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Vila Progresso, São Paulo/SP

R$ 398.267
Avaliado: R$ 398.267
Leilão Extrajudicial
⚖️2ª Praça: cai -16% em 25/11/2026
↓ R$ 335.999
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM ROSA MARIA, SAO PAULO/SP

R$ 400.000
Avaliado: R$ 400.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 15/01/2027
↓ R$ 240.000
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA ANDRADE, SAO PAULO/SP

R$ 400.000
Avaliado: R$ 400.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai em 18/01/2027
↓ R$ 802.454
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA EDE, SAO PAULO/SP

R$ 402.137
Avaliado: R$ 350.000
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Vila Romero, Sao Paulo/SP

R$ 411.000-44.0%
💰 Economia:R$ 322.929
Avaliado: R$ 733.929
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

PARAISO DO MORUMBI, SAO PAULO/SP

R$ 414.306
Avaliado: R$ 414.306
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -4% em 15/01/2027
↓ R$ 397.032
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

ALTO DO PARI, SAO PAULO/SP

R$ 417.432
Avaliado: R$ 417.432
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -26% em 12/01/2027
↓ R$ 309.556
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA PRUDENTE, SAO PAULO/SP

R$ 417.581
Avaliado: R$ 385.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -5% em 17/12/2026
↓ R$ 396.234
Só à vista

Perguntas Frequentes sobre Leilões em São Paulo (SP)

Guia técnico e jurídico baseado na legislação oficial (Lei nº 9.514/97) e editais Caixa.

Como comprar um imóvel em leilão da Caixa em São Paulo/SP?

Para arrematar um imóvel em São Paulo/SP, você pode optar pela Venda Direta Extrajudicial ou Leilão Online da Caixa Econômica Federal, conforme regido pela Lei nº 9.514/97. Há 1066 imóveis ativos catalogados, sendo possível utilizar FGTS e financiamento habitacional dependendo das condições do edital.

Quais os descontos e preços dos leilões de imóveis em São Paulo?

Os descontos em leilões na cidade de São Paulo/SP alcançam até 96% sobre o laudo de avaliação oficial de mercado. Os lances mínimos iniciam em R$ 1.354,58.

Quais modalidades de leilão de imóveis estão disponíveis em São Paulo/SP?

Em São Paulo/SP, estão disponíveis modalidades de Venda Direta Extrajudicial Caixa, Venda Online, Leilão SFI (1ª e 2ª Praça) e Leilão Judicial. Cada modalidade possui regras específicas de proposta e parcelamento.