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📍 Leilões no Estado de SP•São Paulo

Imóveis em Leilão em São Paulo / SP

Oportunidades de leilões Caixa, vendas diretas extrajudiciais e leilões judiciais consolidadas com transparência.

Total em São Paulo1.066 Imóveis
Desconto MáximoAté 96% Off
A partir deR$ 1.355
📊

Panorama Geral de Leilões em São Paulo/SP (Dados Oficiais Atualizados)

Atualmente o leiloesdoestado.com.br consolida 1.066 imóveis em leilão ativos em São Paulo/SP. As oportunidades cadastrais compreendem leilões da Caixa Econômica Federal (vendas online e compra direta) e leilões judiciais/extrajudiciais credenciados, com lances mínimos iniciando em R$ 1.355 e descontos patrimoniais que alcançam até 96% de desconto sobre o laudo de avaliação oficial.

🏡 164Casas
🏢 799Apartamentos
📐 44Terrenos / Lotes
✓ 100% AuditadosFontes Oficiais
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Monitore leilões Caixa, Banco do Brasil e judiciais em São Paulo/SP antes que outros investidores arrematem.

Filtros Rápidos:

1.066 imóveis encontrados

Imóvel em SAO PAULO

JARDIM LARANJEIRAS, SAO PAULO/SP

R$ 254.720
Avaliado: R$ 168.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -8% em 11/12/2026
↓ R$ 235.230
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA MATILDE, SAO PAULO/SP

R$ 255.000
Avaliado: R$ 255.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 25/01/2027
↓ R$ 153.000
Só à vista
Imóvel em São Paulo

São Paulo/SP

R$ 255.000-42.2%
💰 Economia:R$ 186.000
Avaliado: R$ 441.000
Leilão Judicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM MIRIAM, SAO PAULO/SP

R$ 255.000
Avaliado: R$ 255.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -31% em 07/12/2026
↓ R$ 175.527
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

JARDIM SANTA ADELIA, SAO PAULO/SP

R$ 255.483
Avaliado: R$ 230.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -17% em 30/11/2026
↓ R$ 212.790
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

VILA MATILDE, SAO PAULO/SP

R$ 255.706
Avaliado: R$ 225.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -28% em 04/12/2026
↓ R$ 182.930
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

ITAQUERA, SAO PAULO/SP

R$ 255.822
Avaliado: R$ 223.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -22% em 18/01/2027
↓ R$ 199.804
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 255.932
Avaliado: R$ 222.000
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

VILA MATILDE, SAO PAULO/SP

R$ 256.834
Avaliado: R$ 230.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -41% em 04/12/2026
↓ R$ 152.371
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA MATILDE, SAO PAULO/SP

R$ 257.015
Avaliado: R$ 240.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -37% em 07/12/2026
↓ R$ 160.941
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA MATILDE, SAO PAULO/SP

R$ 257.156
Avaliado: R$ 230.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -25% em 17/12/2026
↓ R$ 193.451
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA ARICANDUVA, SAO PAULO/SP

R$ 257.204
Avaliado: R$ 235.000
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Condominio 1 His 2, São Paulo/SP

R$ 257.204
Avaliado: R$ 257.204
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

VILA BARBOSA, SAO PAULO/SP

R$ 257.348
Avaliado: R$ 248.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -2% em 15/01/2027
↓ R$ 251.991
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

JAGUARE, SAO PAULO/SP

R$ 257.917
Avaliado: R$ 230.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -34% em 30/11/2026
↓ R$ 169.103
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

PARQUE INDUSTRIAL TOMAS EDSON, SAO PAULO/SP

R$ 258.000
Avaliado: R$ 258.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -11% em 22/01/2027
↓ R$ 230.300
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA ARICANDUVA, SAO PAULO/SP

R$ 258.218
Avaliado: R$ 245.000
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

LIMAO, SAO PAULO/SP

R$ 259.000
Avaliado: R$ 259.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -12% em 07/12/2026
↓ R$ 228.315
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

SAUDE, SAO PAULO/SP

R$ 259.459
Avaliado: R$ 220.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai em 22/01/2027
↓ R$ 261.420
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

BRAS, SAO PAULO/SP

R$ 259.791
Avaliado: R$ 255.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -21% em 15/01/2027
↓ R$ 206.238
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

PARADA INGLESA, SAO PAULO/SP

R$ 260.000
Avaliado: R$ 260.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

ITAQUERA, SAO PAULO/SP

R$ 260.000
Avaliado: R$ 260.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -20% em 18/01/2027
↓ R$ 207.128
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM SAO SAVERIO, SAO PAULO/SP

R$ 260.000
Avaliado: R$ 260.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -37% em 15/12/2026
↓ R$ 163.125
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Parque Bristol, São Paulo/SP

R$ 260.000
Avaliado: R$ 260.000
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok

Perguntas Frequentes sobre Leilões em São Paulo (SP)

Guia técnico e jurídico baseado na legislação oficial (Lei nº 9.514/97) e editais Caixa.

Como comprar um imóvel em leilão da Caixa em São Paulo/SP?

Para arrematar um imóvel em São Paulo/SP, você pode optar pela Venda Direta Extrajudicial ou Leilão Online da Caixa Econômica Federal, conforme regido pela Lei nº 9.514/97. Há 1066 imóveis ativos catalogados, sendo possível utilizar FGTS e financiamento habitacional dependendo das condições do edital.

Quais os descontos e preços dos leilões de imóveis em São Paulo?

Os descontos em leilões na cidade de São Paulo/SP alcançam até 96% sobre o laudo de avaliação oficial de mercado. Os lances mínimos iniciam em R$ 1.354,58.

Quais modalidades de leilão de imóveis estão disponíveis em São Paulo/SP?

Em São Paulo/SP, estão disponíveis modalidades de Venda Direta Extrajudicial Caixa, Venda Online, Leilão SFI (1ª e 2ª Praça) e Leilão Judicial. Cada modalidade possui regras específicas de proposta e parcelamento.