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📍 Leilões no Estado de SP•São Paulo

Imóveis em Leilão em São Paulo / SP

Oportunidades de leilões Caixa, vendas diretas extrajudiciais e leilões judiciais consolidadas com transparência.

Total em São Paulo1.066 Imóveis
Desconto MáximoAté 96% Off
A partir deR$ 1.355
📊

Panorama Geral de Leilões em São Paulo/SP (Dados Oficiais Atualizados)

Atualmente o leiloesdoestado.com.br consolida 1.066 imóveis em leilão ativos em São Paulo/SP. As oportunidades cadastrais compreendem leilões da Caixa Econômica Federal (vendas online e compra direta) e leilões judiciais/extrajudiciais credenciados, com lances mínimos iniciando em R$ 1.355 e descontos patrimoniais que alcançam até 96% de desconto sobre o laudo de avaliação oficial.

🏡 164Casas
🏢 799Apartamentos
📐 44Terrenos / Lotes
✓ 100% AuditadosFontes Oficiais
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Monitore leilões Caixa, Banco do Brasil e judiciais em São Paulo/SP antes que outros investidores arrematem.

Filtros Rápidos:

1.066 imóveis encontrados

Imóvel em SAO PAULO

BELENZINHO, SAO PAULO/SP

R$ 240.000
Avaliado: R$ 240.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM MARIA ESTELA, SAO PAULO/SP

R$ 240.000
Avaliado: R$ 240.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA ERNESTO, SAO PAULO/SP

R$ 240.000
Avaliado: R$ 240.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -18% em 22/01/2027
↓ R$ 197.708
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM HELIAN, SAO PAULO/SP

R$ 240.000
Avaliado: R$ 240.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 11/12/2026
↓ R$ 144.000
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 240.000
Avaliado: R$ 240.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -12% em 12/01/2027
↓ R$ 210.802
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM SAO SAVERIO, SAO PAULO/SP

R$ 240.000
Avaliado: R$ 240.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CIDADE SATELITE SANTA BARBARA, SAO PAULO/SP

R$ 240.322
Avaliado: R$ 197.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -27% em 07/12/2026
↓ R$ 175.531
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

COLONIA (ZONA LESTE), SAO PAULO/SP

R$ 241.044
Avaliado: R$ 185.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -30% em 15/01/2027
↓ R$ 167.825
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

JARDIM COLONIAL, SAO PAULO/SP

R$ 241.592
Avaliado: R$ 234.619
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -32% em 27/11/2026
↓ R$ 164.695
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CANGAIBA, SAO PAULO/SP

R$ 241.639
Avaliado: R$ 241.639
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 12/01/2027
↓ R$ 144.983
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

PARQUE COLONIAL, SAO PAULO/SP

R$ 241.906
Avaliado: R$ 234.619
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -7% em 30/11/2026
↓ R$ 225.294
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

PARQUE BRISTOL, SAO PAULO/SP

R$ 242.000
Avaliado: R$ 242.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -24% em 15/12/2026
↓ R$ 184.503
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Parque Bristol, São Paulo/SP

R$ 242.000
Avaliado: R$ 242.000
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

JARDIM COLONIAL, SAO PAULO/SP

R$ 242.280
Avaliado: R$ 236.152
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -34% em 30/11/2026
↓ R$ 158.759
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

BARRA FUNDA, SAO PAULO/SP

R$ 242.445
Avaliado: R$ 242.445
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -7% em 25/01/2027
↓ R$ 224.790
Só à vista
Imóvel em Sao Paulo

Jardim Prudencia, Sao Paulo/SP

R$ 243.000-32.0%
💰 Economia:R$ 114.353
Avaliado: R$ 357.353
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

TAIPAS, SAO PAULO/SP

R$ 243.038
Avaliado: R$ 200.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -9% em 18/01/2027
↓ R$ 222.362
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

CONJUNTO RESIDENCIAL JOSE BONIFACIO, SAO PAULO/SP

R$ 243.060
Avaliado: R$ 200.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -22% em 15/01/2027
↓ R$ 189.203
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM COLONIAL, SAO PAULO/SP

R$ 243.240
Avaliado: R$ 234.619
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

SAUDE, SAO PAULO/SP

R$ 243.502
Avaliado: R$ 243.502
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -14% em 17/12/2026
↓ R$ 209.169
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

ED PRIMAVERA, SAO PAULO/SP

R$ 244.000
Avaliado: R$ 244.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -15% em 04/12/2026
↓ R$ 208.505
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

FAZENDA ARICANDUVA, SAO PAULO/SP

R$ 244.000
Avaliado: R$ 244.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Fazenda Aricanduva, São Paulo/SP

R$ 244.000
Avaliado: R$ 244.000
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

VILA PALMEIRAS, SAO PAULO/SP

R$ 244.002
Avaliado: R$ 230.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -38% em 11/12/2026
↓ R$ 151.859
Só à vista

Perguntas Frequentes sobre Leilões em São Paulo (SP)

Guia técnico e jurídico baseado na legislação oficial (Lei nº 9.514/97) e editais Caixa.

Como comprar um imóvel em leilão da Caixa em São Paulo/SP?

Para arrematar um imóvel em São Paulo/SP, você pode optar pela Venda Direta Extrajudicial ou Leilão Online da Caixa Econômica Federal, conforme regido pela Lei nº 9.514/97. Há 1066 imóveis ativos catalogados, sendo possível utilizar FGTS e financiamento habitacional dependendo das condições do edital.

Quais os descontos e preços dos leilões de imóveis em São Paulo?

Os descontos em leilões na cidade de São Paulo/SP alcançam até 96% sobre o laudo de avaliação oficial de mercado. Os lances mínimos iniciam em R$ 1.354,58.

Quais modalidades de leilão de imóveis estão disponíveis em São Paulo/SP?

Em São Paulo/SP, estão disponíveis modalidades de Venda Direta Extrajudicial Caixa, Venda Online, Leilão SFI (1ª e 2ª Praça) e Leilão Judicial. Cada modalidade possui regras específicas de proposta e parcelamento.