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📍 Leilões no Estado de SP•São Paulo

Imóveis em Leilão em São Paulo / SP

Oportunidades de leilões Caixa, vendas diretas extrajudiciais e leilões judiciais consolidadas com transparência.

Total em São Paulo1.066 Imóveis
Desconto MáximoAté 96% Off
A partir deR$ 1.355
📊

Panorama Geral de Leilões em São Paulo/SP (Dados Oficiais Atualizados)

Atualmente o leiloesdoestado.com.br consolida 1.066 imóveis em leilão ativos em São Paulo/SP. As oportunidades cadastrais compreendem leilões da Caixa Econômica Federal (vendas online e compra direta) e leilões judiciais/extrajudiciais credenciados, com lances mínimos iniciando em R$ 1.355 e descontos patrimoniais que alcançam até 96% de desconto sobre o laudo de avaliação oficial.

🏡 164Casas
🏢 799Apartamentos
📐 44Terrenos / Lotes
✓ 100% AuditadosFontes Oficiais
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Monitore leilões Caixa, Banco do Brasil e judiciais em São Paulo/SP antes que outros investidores arrematem.

Filtros Rápidos:

1.066 imóveis encontrados

Imóvel em SAO PAULO

VILA NOVA CURUCA, SAO PAULO/SP

R$ 211.218
Avaliado: R$ 198.855
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -32% em 15/12/2026
↓ R$ 144.429
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Condominio 1 His2, São Paulo/SP

R$ 211.218
Avaliado: R$ 211.218
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em São Paulo
Ocupado

VILA NOVA CURUÇÁ, São Paulo/SP

R$ 212.160-33.7%
💰 Economia:R$ 107.840
Avaliado: R$ 320.000
Leilão Extrajudicial
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

CONJUNTO RESIDENCIAL ELISIO TEIXEIRA LEI, SAO PAULO/SP

R$ 212.969
Avaliado: R$ 193.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai em 18/01/2027
↓ R$ 243.786
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 212.986-50.0%
💰 Economia:R$ 212.986
Avaliado: R$ 425.973
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA CRUZEIRO, SAO PAULO/SP

R$ 213.000
Avaliado: R$ 213.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai em 11/12/2026
↓ R$ 223.722
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

CONDOMINIO na Vila João Batista, São Paulo/SP

R$ 213.000
Avaliado: R$ 213.000
Leilão Extrajudicial
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM EGLE, SAO PAULO/SP

R$ 213.242
Avaliado: R$ 209.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai em 22/01/2027
↓ R$ 225.401
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

BELENZINHO, SAO PAULO/SP

R$ 213.896
Avaliado: R$ 212.169
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -23% em 18/01/2027
↓ R$ 165.717
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

COLONIA (ZONA LESTE), SAO PAULO/SP

R$ 214.000
Avaliado: R$ 214.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -32% em 15/01/2027
↓ R$ 146.205
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM SAO LUIS, SAO PAULO/SP

R$ 214.095
Avaliado: R$ 214.095
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 25/01/2027
↓ R$ 128.457
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

FAZENDA DA JUTA, SAO PAULO/SP

R$ 214.398
Avaliado: R$ 198.899
Leilão SFI - 1ª Praça
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA MOREIRA, SAO PAULO/SP

R$ 214.498
Avaliado: R$ 214.498
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -22% em 22/01/2027
↓ R$ 167.695
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

ITAQUERA, SAO PAULO/SP

R$ 214.675
Avaliado: R$ 210.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -15% em 07/12/2026
↓ R$ 182.243
Só à vista
Imóvel em São Paulo
Ocupado

Condomínio Edifício Labor, São Paulo/SP

R$ 214.952
Avaliado: R$ 214.952
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

VILA COSMOPOLITA, SAO PAULO/SP

R$ 215.000
Avaliado: R$ 215.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -17% em 15/12/2026
↓ R$ 178.993
Só à vista
Imóvel em São Paulo

Vila Cosmopolita, São Paulo/SP

R$ 215.000
Avaliado: R$ 215.000
Leilão Judicial
⚖️2ª Praça Vigente (Desconto Máximo)
✓ Financiamento ok
Imóvel em SAO PAULO

VILA CHABILANDIA, SAO PAULO/SP

R$ 215.194
Avaliado: R$ 190.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -43% em 18/01/2027
↓ R$ 122.738
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

VILA ANHANGUERA, SAO PAULO/SP

R$ 216.000
Avaliado: R$ 216.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -40% em 04/12/2026
↓ R$ 129.600
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO
Ocupado

PARQUE ESMERALDA, SAO PAULO/SP

R$ 216.943
Avaliado: R$ 210.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -29% em 30/11/2026
↓ R$ 153.542
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

GUAIANAZES, SAO PAULO/SP

R$ 217.000
Avaliado: R$ 217.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -10% em 12/01/2027
↓ R$ 194.497
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

SANTO AMARO, SAO PAULO/SP

R$ 217.137
Avaliado: R$ 210.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -7% em 17/12/2026
↓ R$ 201.916
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

JARDIM SAO PAULO(ZONA LESTE), SAO PAULO/SP

R$ 217.197
Avaliado: R$ 175.000
Leilão SFI - 1ª Praça
⚖️2ª Praça: cai -28% em 15/01/2027
↓ R$ 155.366
Só à vista
Imóvel em SAO PAULO

VILA JARAGUA, SAO PAULO/SP

R$ 217.484-37.9%
💰 Economia:R$ 132.517
Avaliado: R$ 350.000
Compra Direta
✓ Financiamento ok

Perguntas Frequentes sobre Leilões em São Paulo (SP)

Guia técnico e jurídico baseado na legislação oficial (Lei nº 9.514/97) e editais Caixa.

Como comprar um imóvel em leilão da Caixa em São Paulo/SP?

Para arrematar um imóvel em São Paulo/SP, você pode optar pela Venda Direta Extrajudicial ou Leilão Online da Caixa Econômica Federal, conforme regido pela Lei nº 9.514/97. Há 1066 imóveis ativos catalogados, sendo possível utilizar FGTS e financiamento habitacional dependendo das condições do edital.

Quais os descontos e preços dos leilões de imóveis em São Paulo?

Os descontos em leilões na cidade de São Paulo/SP alcançam até 96% sobre o laudo de avaliação oficial de mercado. Os lances mínimos iniciam em R$ 1.354,58.

Quais modalidades de leilão de imóveis estão disponíveis em São Paulo/SP?

Em São Paulo/SP, estão disponíveis modalidades de Venda Direta Extrajudicial Caixa, Venda Online, Leilão SFI (1ª e 2ª Praça) e Leilão Judicial. Cada modalidade possui regras específicas de proposta e parcelamento.