Terreno / Lote em Tabapuã, Tabapuã/SP

Comitente Vendedor: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO. Lote 1. Descrição Endereço: LOTE DE TERRENO - QUADRA L, 03, LOTEAMENTO PARQUE GLÓRIA IV Cidade: TABAPUÃ Estado: SP CEP: 15880000 Processo: 1000355-59.2016.8.26.0607 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP nº 464 OPORTUNIDADE EM CATANDUVA/SP! TERRENO DE 280 M² NO PARQUE GLÓRIA IV Invista em Catanduva/SP! Terreno plano e regular com 280 m² (10m x 28m), localizado na Rua Campo Grande (Lote 03, Quadra L), no loteamento Parque Glória IV. Excelente opção em bairro residencial estabelecido e tranquilo, com fácil acesso às vias da cidade e ótimo potencial para construção ou valorização patrimonial. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO SOB Nº 03, DA QUADRA L, COM FRENTE PARA A RUA CAMPO GRANDE, DE FORMATO REGULAR, SITUADO NO LOTEAMENTO DENOMINADO PARQUE GLÓRIA IV, NESTA CIDADE, medindo 10,00 metros de frente e fundos, por 28,00 metros dos lados da frente ao fundos, confrontando pela frente com a referida rua; de um lado, com o lote nº 02; de outro lado, com o lote nº 04, e nos fundos, com o lote nº 31, perfazendo uma área superficial de 280,00 metros quadrados. MATRÍCULA Nº: [Restrito — Crie conta grátis] do 2º Cartório de Registros de Imóveis de Catanduva/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se à fl. 193 dos autos, bem como na AV. 7 da matrícula. Consta na AV. 6 PENHORA derivada dos autos nº 0004266-95.2018.8.26.0132 da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Catanduva/SP. CONTRIBUINTE Nº: 356390006901001. DÉBITOS FISCAIS: Conforme informações nos autos às fls. 201/206, há débitos fiscais no valor total de R$ 11.586,39 para julho de 2022. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 12.956,91, em fevereiro de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação. Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.