Apartamento em Vila Mathias, Santos/SP

Comitente Vendedor: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO. Lote 1. Tipo: Apartamento. Descrição Endereço: RUA COMENDADOR MARTINS, 415, VILA MATHIAS Cidade: SANTOS Estado: SP CEP: 11050310 Processo: 0013742-55.2023.8.26.0562 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE EM SANTOS/SP! APARTAMENTO TÉRREO DE 2 DORMITÓRIOS NA VILA MATHIAS Invista em Santos/SP! Direitos possessórios sobre apartamento térreo (Apt. 01) com 42,92 m² de área total no Edifício Aldenora Maria Jesus, localizado na Rua Comendador Martins, nº 415, no bairro Vila Mathias. O imóvel dispõe de sala, 2 dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço. Situado em localização estratégica e central, com excelente acesso ao VLT, universidades, comércios e serviços da cidade. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE O IMOVEL INSTRUMENTO DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA ÀS FL. 32/37 DO APARTAMENTO NÚMERO 01, DO EDIFÍCIO ALDENORA MARIA JESUS, SITUADO À RUA COMENDADOR MARTINS 415, EM SANTOS-SP. Unidade nº 01 - TÉRREO Contém 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com área total de 42,92m². Confronta pela frente com o corredor de circulação e acesso, pela direita e aos fundos com a praça 01, e pela esquerda com o apartamento 02. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (evento 160): Imóvel tipo Apartamento, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, que apresenta paredes e teto com pintura descascada, piso desgastado, paredes com partes em reboco cru, porta dos quartos danificadas. Imóvel com aspecto muito feio. MATRÍCULA Nº: N/C. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se ás fl. 60 dos autos. CONTRIBUINTE: N/C. DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar débitos fiscais do imóvel sendo ônus do arrematante a regularização de eventuais débitos. DÉBITO DA AÇÃO: R$18.381,22 em janeiro de 2025, a ser atualizado até a arrematação. Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.