Apartamento em Jardim Alvorada, São Paulo/SP

Comitente Vendedor: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO. Lote 1. Tipo: Apartamento. Descrição Endereço: RUA MANUEL DIAS DE OLIVEIRA, 59, JARDIM ALVORADA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 05528010 Processo: 1004647-77.2022.8.26.0704 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS NO BUTANTÃ | CONDOMÍNIO PLANO & BUTANTÃ | 41 M² DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: OS DIREITOS AQUISITIVOS DECORRENTES DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO APARTAMENTO Nº 27, LOCALIZADO NO 2º PAVIMENTO DA TORRE A, INTEGRANTE DO EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO DENOMINADO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PLANO & BUTANTÃ – MANOEL DIAS”, situado na Rua Manuel Dias de Oliveira, nº 59, no lote 2 – Remanescente da reserva, destacado da Área B, parte da Gleba 3, do Sítio Itaguassú, no 13º Subdistrito – Butantã, com a área privativa coberta edificada de 41,000m², área comum coberta edificada de 8,038m², área total edificada de 49,038m², área comum descoberta de 6,473m², área construída mais descoberta de 55,511m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003590 no solo e nas outras partes comuns do condomínio. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (evento 55): Apartamento com paredes estruturais, com janelas em alumínio e vidro, piso frio na cozinha, banheiro com piso branco do chão ao teto conforme entregue pela construtora. Condomínio com portaria 24hs, 3 elevadores por torre, Academia, Playground, 2 salões de festas, Minimercado, Churrasqueira, Bicicletário e Brinquedoteca. MATRÍCULA Nº: [Restrito — Crie conta grátis] do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se em evento 23 dos autos, bem como na AV. 06 da matrícula. Consta na AV. 04, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, que possui como credor a Caixa Econômica Federal. CONTRIBUINTE: 159.152.0044-2 (área maior). DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 20/10/2026, não constam débitos para o imóvel de acordo com certidão negativa. Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Notas DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO!