Leilões do Estado LogoLeilões do Estado
Apartamento🏷️ Sold Leilões⚖️ Leilão Extrajudicial

Campo Grande/MS

Imóvel em Campo Grande - Foto 1
Lance Mínimo / Preço
R$ 1.062.500

Avaliado em R$ ••••••••

Atualizado em 13/11/2026 • Fonte: Sold Leilões / Superbid

Cronograma das Praças do Leilão1 Praça

Acompanhe as datas e a evolução de valores deste leilão público

1ª Praça Vigente
Praça Única
Praça Vigente
25/11/2026 às 15:34
Lance Mínimo:R$ 1.062.500

Como funcionam as praças: Caso o imóvel não receba lances na 1ª Praça, o certame avança automaticamente para a 2ª Praça, na qual é aplicado o desconto oficial previsto em edital. Se você aguardar a 2ª Praça, pode pagar menos, mas corre o risco de outro interessado arrematar o lote na 1ª Praça.

⚡

Raio-X Jurídico & Due Diligence 360°

Auditoria de Matrícula, Processos Judiciais (TJ/TRF), Tese ITBI STJ e All-in Cost.

Características & Especificações

Ficha Técnica
FinanciamentoÀ vista
Ocupaçãodesocupado
Área Construída160,28 m²
Banheiros4 banheiros
Órgão Judiciário / Vara / OrigemTribunal de Justiça (TJ/MS) | Sold Leilões / Superbid
Cartório de Registro de Imóveis (RGI)Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição (1º Ofício) de Campo Grande - MS

Descrição Oficial do Imóvel

2.424 caracteres
Comitente Vendedor: BANCO INTER S/A. Leiloeiro Oficial: Sold Maisativo. Leilão: Inter&Co - Imóveis Desocupados-Mês de Casa Nova. Apto 132,69m² c/ Vagas 251/251A | Campo Grande-MS | Edifício Solar dos Pássaros | Chácara Cachoeira - 3 Dorms (1 Suíte), 4 Banheiros Endereço Completo Avenida Afonso Pena, 4.730, Edifício Solar dos Pássaros, Apartamento nº 1904 (19º pavimento), Chácara Cachoeira, Campo Grande, MS, CEP: 79020-001 Características do Imóvel: Descrição: APARTAMENTO (Opção 01 - Arara Azul), Padrão Médio-alto, DESOCUPADO. Área(s): 132,69 m² de área real privativa coberta do apartamento, 27,59 m² de área real privativa coberta das vagas de garagem (160,28 m² de área privativa total), 70,45 m² de área comum, 230,73 m² de área total. Matrícula(s): 219.738. Cartório: Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição (1º Ofício) de Campo Grande - MS. Tipo do Imóvel: APARTAMENTO Status da Ocupação: DESOCUPADO Área Privativa: 132,69 m² (mais 27,59 m² de área privativa de garagem) Área Comum: 70,45 m² Área Total: 230,73 m² Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte), Banheiros: 4 (1 banheiro da suíte, 1 banheiro social, 1 banheiro de serviço e 1 lavabo), Vagas de Garagem: Vagas nº 251/251A localizadas no 2º subsolo, Salas: 3 (1 living/sala de estar, 1 sala de jantar e 1 sala de TV), Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 (com churrasqueira), Outros: Depósito D-175 Matrícula: [Restrito — Crie conta grátis] Cartório de Registro: Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição (1º Ofício) de Campo Grande - MS Informações Relevantes: 1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista; Financiado: Imóvel Desocupado, Sinal de 30% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10,47% a.a + IPCA - vide condições completas no Edital. 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). Fotos disponibilizadas do imóvel podem não estar atualizadas, e, devido à ocupação dos mesmos, a Comitente Vendedora, a SOLD Leilões e o Leiloeiro não se responsabilizam pelo seu atual estado de conservação. 3 - Débitos de IPTU e Condomínio ficarão por conta do VENDEDOR até a data de encerramento do leilão, após a data de encerramento do leilão as despesas serão por conta do COMPRADOR. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net Inter&Co - Imóveis Desocupados-Mês de Casa Nova
Condição Promocional Liberada
📍 Campo Grande / MS

Desbloqueie Todos os Dados Deste Imóvel

Oportunidade oficial em leilão com condições exclusivas de aquisição. Cadastre-se gratuitamente para liberar o endereço completo, preço de avaliação e o link oficial de compra.

Desbloqueio instantâneo em 1 toque com sua conta Google

Sem cartão de crédito
7 dias grátis de acesso VIP
Imóveis oficiais da Caixa

Simulador de Viabilidade & Retorno (ROI)Investidor

Cálculo de viabilidade e custos All-in Cost com liquidação por recursos próprios.

Modalidade Exclusiva: Pagamento à Vista
Desembolso Inicial (Lance)

R$ 1.062.500

Pagamento integral via TED

Economia Imediata

R$ 531.250

Abaixo da avaliação pública

Lucro Bruto Estimado

+R$ 438.813

Retorno sobre custo (ROI): ~38%

Custo Total All-in (Lance + ITBI 2.5% + Registro + Leiloeiro 5%): R$ 1.154.938
Valor de Avaliação: R$ 1.593.750

Regra geral de leilão extrajudicial: arrematação com quitação em até 48h via TED ao leiloeiro oficial (+ 5% de comissão).

Desbloqueie a Simulação Completa de Viabilidade & Lucro

Acesse as parcelas exatas, simulação de Custos All-in reais (ITBI, registro, leiloeiro, desocupação) e projeção de ROI e cálculo de ROI líquido para este imóvel.

Checklist de Segurança & Riscos do Edital

Principais pontos de atenção verificados para arrematação segura.

Status de Ocupaçãodesocupado

Imóvel desocupado. Permite imissão na posse imediata após o registro da carta de arrematação.

Débitos de IPTU e TributosRegra do Edital

Em leilão extrajudicial (Lei nº 9.514/97), consulte a cláusula de encargos no edital oficial para confirmar a responsabilidade sobre IPTU e condomínio anteriores.

Condições de PagamentoRecursos Próprios

Exige pagamento à vista dos recursos próprios em até 24h a 48h após a homologação da arrematação.

Auditoria Completa de Processos & Certidões

Varredura de certidões cíveis, trabalhistas, federais e all-in cost com tema 1113 STJ.

Custos de Aquisição Estimados (All-in)

Lance MínimoR$ 1.062.500
Comissão Leiloeiro (5%)?R$ 53.125
Imposto (ITBI) ~2%?R$ 21.250
Escritura & Registro ~1%?R$ 10.625
Assessoria de Corretor Credenciado?Particular (Por conta do comprador)
Custo Total Estimado:R$ 1.147.500

Pagamento à Vista: Este imóvel exige pagamento 100% em recursos próprios em até 48h/edital, não sendo admitido financiamento imobiliário.