Vaga de Garagem🏦 Banco do BrasilLeilão Extrajudicial

Mumbaba, João Pessoa/PB

R$ ••••••••

Avaliado em R$ ••••••••

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Raio-X Jurídico & Due Diligence 360°

Auditoria de Matrícula, Processos Judiciais (TJ/TRF), Tese ITBI STJ e All-in Cost.

Simulador de Viabilidade & Retorno (ROI)Investidor

Condições editalícias e modalidades de arrematação autorizadas para este lote.

Valor do Lance Sob Consulta / A Definir em Edital

O valor mínimo deste lote ainda não foi publicado pelo leiloeiro oficial. A simulação financeira completa de parcelas e ROI será habilitada automaticamente assim que o lance for divulgado.

Parcelamento do EditalEntrada de 20% + saldo em até 60 parcelas direto com o vendedor

Condição especial de parcelamento direto oferecida pelo comitente/banco vendedor no edital com alienação fiduciária.

Desbloqueie a Simulação Completa de Viabilidade & Lucro

Acesse as parcelas exatas, simulação de Parcelamento direto do edital em até 60 parcelas, custos all-in e ROI e cálculo de ROI líquido para este imóvel.

Checklist de Segurança & Riscos do Edital

Principais pontos de atenção verificados para arrematação segura.

Status de Ocupaçãoocupado

Imóvel ocupado pelo antigo proprietário ou inquilino. A desocupação é conduzida por ação de imissão de posse com tutela de urgência.

Débitos de IPTU e TributosRegra do Edital

Em leilão extrajudicial (Lei nº 9.514/97), consulte a cláusula de encargos no edital oficial para confirmar a responsabilidade sobre IPTU e condomínio anteriores.

Condições de PagamentoRecursos Próprios

Exige pagamento à vista dos recursos próprios em até 24h a 48h após a homologação da arrematação.

Auditoria Completa de Processos & Certidões

Varredura de certidões cíveis, trabalhistas, federais e all-in cost com tema 1113 STJ.

FinanciamentoÀ vista

Ocupaçãoocupado

Órgão Judiciário / Vara / OrigemTribunal de Justiça (TJ/PB) | Banco do Brasil

Descrição

Banco do Brasil — Casa em João Pessoa/PB. Leiloeiro / Parceiro Vendedor: Parceiro: Escritório de Leilões. Data do leilão: 17/11/2026 a partir das 10h00 Descrição ID100187 JOÃO PESSOA (PB) Imóvel Urbano Residencial, Casa nº 135 do Condomínio Residencial Bifamiliar, nº 137, com vaga de garagem descoberta, situada na Rua Bolívia, Bairro Mumbaba, Município de João Pessoa - PB. Melhor descrito na matrícula nº [Restrito — Crie conta grátis] do Serviço Notarial do 1º Ofício e Registral Imobiliário da Zona Sul de João Pessoa - PB. a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente; Observações 1. Consulte matrícula do imóvel, documentos adicionais, edital, condições de venda e pagamento no site do Parceiro Vendedor; 2. As imagens dos imóveis são meramente ilustrativas e o objeto da venda a ser considerado na compra é a matrícula do imóvel.

Condição Promocional Liberada

📍 João Pessoa / PB

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Imóveis oficiais da Caixa

Custos de Aquisição Estimados

Lance MínimoR$ 250.000

Comissão Leiloeiro (5%)?R$ 12.500

Imposto (ITBI) ~2%?R$ 5.000

Escritura & Registro ~1%?R$ 2.500

Assessoria de Corretor Credenciado?Particular (Por conta do comprador)

Custo Total Estimado:R$ 270.000

Pagamento à Vista: Este imóvel exige pagamento 100% em recursos próprios em até 48h/edital, não sendo admitido financiamento imobiliário.

Atualizado em 10/11/2026