Leilões do Estado LogoLeilões do Estado
Imóvel em Florianópolis - Foto 1
Comercial / Galpão🏦 Banco do BrasilLeilão Extrajudicial

Florianópolis/SC

R$ ••••••••

Avaliado em R$ ••••••••

⚡

Raio-X Jurídico & Due Diligence 360°

Auditoria de Matrícula, Processos Judiciais (TJ/TRF), Tese ITBI STJ e All-in Cost.

Simulador de Viabilidade & Retorno (ROI)Investidor

Condições editalícias e modalidades de arrematação autorizadas para este lote.

Valor do Lance Sob Consulta / A Definir em Edital

O valor mínimo deste lote ainda não foi publicado pelo leiloeiro oficial. A simulação financeira completa de parcelas e ROI será habilitada automaticamente assim que o lance for divulgado.

Parcelamento do EditalEntrada de 20% + saldo em até 60 parcelas direto com o vendedor

Condição especial de parcelamento direto oferecida pelo comitente/banco vendedor no edital com alienação fiduciária.

Desbloqueie a Simulação Completa de Viabilidade & Lucro

Acesse as parcelas exatas, simulação de Parcelamento direto do edital em até 60 parcelas, custos all-in e ROI e cálculo de ROI líquido para este imóvel.

Checklist de Segurança & Riscos do Edital

Principais pontos de atenção verificados para arrematação segura.

Status de Ocupaçãoocupado

Imóvel ocupado pelo antigo proprietário ou inquilino. A desocupação é conduzida por ação de imissão de posse com tutela de urgência.

Débitos de IPTU e TributosRegra do Edital

Em leilão extrajudicial (Lei nº 9.514/97), consulte a cláusula de encargos no edital oficial para confirmar a responsabilidade sobre IPTU e condomínio anteriores.

Condições de PagamentoRecursos Próprios

Exige pagamento à vista dos recursos próprios em até 24h a 48h após a homologação da arrematação.

Auditoria Completa de Processos & Certidões

Varredura de certidões cíveis, trabalhistas, federais e all-in cost com tema 1113 STJ.

FinanciamentoÀ vista
Ocupaçãoocupado
Órgão Judiciário / Vara / OrigemTribunal de Justiça (TJ-SC) | Banco do Brasil
Cartório de Registro1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis - SC

Descrição

Banco do Brasil — Sala em Florianópolis/SC. Leiloeiro / Parceiro Vendedor: Parceiro: Escritório de Leilões. Data do leilão: 17/11/2026 a partir das 10h00 Descrição ID1115 FLORIANÓPOLIS (SC) Imóvel Urbano Comercial, Sala Comercial nº 805, localizada no 8º pavimento do Edifício Top Tower Executive Center, situada na Rua Esteves Júnior, nº 50, e Rua Adolfo Melo, Município de Florianópolis - SC. Melhor descrito na matrícula nº [Restrito — Crie conta grátis] do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis - SC. a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente; b) Existe AÇÃO DE EXECUÇÃO n° 00280080220058240023 no TJ-SC e o arrematante declara-se informado do fato e ciente de que a responsabilidade do BANCO por evicção está disciplinada neste Edital, conforme item 4.11 e seus subitens. c) A venda do imóvel é exclusiva ao condômino, nos termos da legislação aplicável, sendo indispensável a comprovação dessa condição pelo interessado, sob pena de invalidade da arrematação. Observações 1. Consulte matrícula do imóvel, documentos adicionais, edital, condições de venda e pagamento no site do Parceiro Vendedor; 2. As imagens dos imóveis são meramente ilustrativas e o objeto da venda a ser considerado na compra é a matrícula do imóvel.
Condição Promocional Liberada
📍 Florianópolis / SC

Desbloqueie Todos os Dados Deste Imóvel

Oportunidade oficial em leilão com condições exclusivas de aquisição. Cadastre-se gratuitamente para liberar o endereço completo, preço de avaliação e o link oficial de compra.

Desbloqueio instantâneo em 1 toque com sua conta Google

Sem cartão de crédito
7 dias grátis de acesso VIP
Imóveis oficiais da Caixa

Custos de Aquisição Estimados

Lance MínimoR$ 250.000
Comissão Leiloeiro (5%)?R$ 12.500
Imposto (ITBI) ~2%?R$ 5.000
Escritura & Registro ~1%?R$ 2.500
Assessoria de Corretor Credenciado?Particular (Por conta do comprador)
Custo Total Estimado:R$ 270.000

Pagamento à Vista: Este imóvel exige pagamento 100% em recursos próprios em até 48h/edital, não sendo admitido financiamento imobiliário.

Atualizado em 10/11/2026