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Casa🏷️ Sold Leilões⚖️ Leilão Extrajudicial

Casa em Loteamento Conquista Aeroporto, Missão Velha/CE

Imóvel em Missão Velha - Foto 1
RUA GESSI MACIEL LOPES · Loteamento Conquista Aeroporto, Missão Velha/CE
🗺️ Mapa & Street View
Lance Mínimo / Preço
R$ 110.797-47.2% OFF

Avaliado em R$ 210.000

💰 Economia de R$ 99.203(47.2% de desconto)

Atualizado em 13/11/2026 • Fonte: Sold Leilões / Superbid

Cronograma das Praças do Leilão1 Praça

Acompanhe as datas e a evolução de valores deste leilão público

1ª Praça Vigente
Praça Única-47.2%
Praça Vigente
17/11/2026 às 11:18
Lance Mínimo:R$ 110.797

Como funcionam as praças: Caso o imóvel não receba lances na 1ª Praça, o certame avança automaticamente para a 2ª Praça, na qual é aplicado o desconto oficial previsto em edital. Se você aguardar a 2ª Praça, pode pagar menos, mas corre o risco de outro interessado arrematar o lote na 1ª Praça.

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Raio-X Jurídico & Due Diligence 360°

Auditoria de Matrícula, Processos Judiciais (TJ/TRF), Tese ITBI STJ e All-in Cost.

Características & Especificações

Ficha Técnica
Financiamento✓ Disponível
Ocupaçãoocupado
Vagas de Garagem1 vaga
Banheiros2 banheiros
Dossiê02.22289
Órgão Judiciário / Vara / OrigemTribunal de Justiça (TJ/CE) | Sold Leilões / Superbid
Cartório de Registro de Imóveis (RGI)2o CRI MISSÃO VELHA

Descrição Oficial do Imóvel

1.588 caracteres
Comitente Vendedor: Banco Santander Brasil SA. Leiloeiro Oficial: Sold Maisativo. Leilão: Santander - Mês de Casa Nova. Matrícula: [Restrito — Crie conta grátis] Cartório: 2o CRI MISSÃO VELHA. Casa 75m² com Terreno 135m² | Missão Velha-CE | Conquista Aeroporto - 2 Dorms, 2 Banheiros e 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo RUA GESSI MACIEL LOPES, 314, LOTEAMENTO CONQUISTA AEROPORTO, Missão Velha, CE, CEP: 63200-970 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 135,39 m2 de área de terreno, 75,13 m2 de área construída. Matrícula(s): 3.916. Cartório: 2o CRI MISSÃO VELHA. Inscrição da Prefeitura: 01.01.0218.0129.0000 / 125120/Contribuinte: 0. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.22289 Área Terreno: 135.39 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: [Restrito — Crie conta grátis] Cartório de Registro: 2o CRI MISSÃO VELHA Inscrição na Prefeitura: 01.01.0218.0129.0000 / 125120 IPTU Anual: R$ 70,70 Valor Avaliado: R$ 210.000,00 Valor Alvo: R$ 110.797,26 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise) 233189 Santander - Mês de Casa Nova
Condição Promocional Liberada
📍 Missão Velha / CE

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Este imóvel possui -47.2% de desconto em relação à avaliação de mercado. Cadastre-se gratuitamente para liberar o endereço completo, preço de avaliação e o link oficial de compra.

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Sem cartão de crédito
7 dias grátis de acesso VIP
Imóveis oficiais da Caixa

Simulador de Viabilidade & Retorno (ROI)Investidor

Cálculo de viabilidade e custos All-in Cost com liquidação por recursos próprios.

Entrada do Edital (20%)

R$ 22.159

Crédito pré-aprovado

Parcela Inicial (SAC)

R$ 982/mês

Amortização em até 360 meses

Lucro Bruto Estimado

+R$ 82.993

Retorno sobre custo (ROI): ~65%

Custo Total All-in (Lance + ITBI 3% + Registro + Leiloeiro 5%): R$ 127.007
Valor de Avaliação: R$ 210.000

O comitente vendedor aceita financiamento imobiliário mediante carta de crédito aprovada previamente.

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Checklist de Segurança & Riscos do Edital

Principais pontos de atenção verificados para arrematação segura.

Status de Ocupaçãoocupado

Imóvel ocupado pelo antigo proprietário ou inquilino. A desocupação é conduzida por ação de imissão de posse com tutela de urgência.

Débitos de IPTU e TributosRegra do Edital

Em leilão extrajudicial (Lei nº 9.514/97), consulte a cláusula de encargos no edital oficial para confirmar a responsabilidade sobre IPTU e condomínio anteriores.

Condições de PagamentoFinanciamento Bancário

Admite financiamento bancário pelo credor/cooperativa. Uso de FGTS como lance não é aceito diretamente em leilões fora da Caixa.

Auditoria Completa de Processos & Certidões

Varredura de certidões cíveis, trabalhistas, federais e all-in cost com tema 1113 STJ.

Custos de Aquisição Estimados (All-in)

Lance MínimoR$ 110.797
Comissão Leiloeiro (5%)?R$ 5.540
Imposto (ITBI) ~2%?R$ 2.216
Escritura & Registro ~1%?R$ 1.108
Assessoria de Corretor Credenciado?Particular (Por conta do comprador)
Custo Total Estimado:R$ 119.661

Condições de Pagamento: Este imóvel aceita financiamento ou parcelamento conforme regulamento do Tribunal de Justiça (TJ/CE). Para arrematar, você precisará desembolsar uma entrada mínima em recursos próprios estimada em R$ 5.540 (5% do lance) no ato da contratação. O vendedor (Tribunal de Justiça (TJ/CE)) assume débitos nos termos previstos no edital.