Transcrição da Descrição do Edital / Auto de Penhora

Comitente Vendedor: TRIBUNAL DE JUSTIÇA. Lote 2. Tipo: Imóvel Rural. Descrição Endereço: ÁREA DE TERRAS DEVOLUTAS ENCRAVADO, S/N, ZONA RURAL Cidade: RIBEIRO GONÇALVES Estado: PI Processo: 0000290-02.2017.8.18.0112 Leiloeiro: ERICO SOBRAL - JUCEPI Nº 15/2015 ÁREA RURAL DE 100 HECTARES COM EXCELENTE POTENCIAL AGRÍCOLA DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UMA ÁREA DE TERRA DE 100 HECTARES DE TERRA, PARTE DE 8.775, HECTARES PROVENIENTES DE UMA ÁREA DE TERRAS DEVOLUTAS ENCRAVADO NAS TERRAS DEVOLUTAS DO MUNICÍPIO DE RIBEIRO GONÇALVES, ESTADO DO PIAUÍ, COM UMA ÁREA DE 12.000.00.00HA (DOZE MIL HECTARES), dentro dos seguintes limites e confrontações ao Norte, com terras devolutas, ao Sul, com Expresso Caxiense S.A; ao Leste com Brasdiesel S.A e ao Oeste, com Eletro Tecnodiesel S.A. O levantamento partiu do marco M-0 nos limites com Expresso Caxiense S.A, e segue com o rumo geográfico de 85º50’NE medindo 12.050 metros encontrando o marco N-1, nos limites com Auto Mecânica S.A e segue com o rumo geográfico de 8º NE medindo 7.700 metros encontrando o marco M-228 nos limites com a Serra Grande e segue com o rumo geográfico de 89º40’NW medindo 2.300 metros encontrando o marco M-241 com o mesmo limite e segue o rumo geográfico de 89º40”NW medindo 2.300 metros encontrando o marco M-241 com medindo de 12º50NW medindo 1.250 metros encontrando o marco M-248 e segue com o rumo geográfico de 67ºNW medindo 5.200 metros encontrando o marco M-275 e segue com o rumo geográfico 37º50SW medindo 2.300 metros encontrando o Marco M 287 limitando-se com o mesmo confrontante e segue com o rumo geográfico de 62º30SW medindo 6.250 metros encontrando o marco M-2 nos limites com Eletro Tecnodiesel S.A, e segue com o rumo geográfico de 10º30”SE medindo 650 metros encontrando o marco M. Ponto inicial deste levantamento, ficando assim fechado o seu (preço) digo: a poligonal com um desenvolvimento de 43.720,00 metros lineares. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. 9420514, Pag. 31): MATRÍCULA Nº: [Restrito — Crie conta grátis], às fls. 62, do livro de Registro Geral nº 2-C, consta o registro sob nº R-1-557, feito em 11 de julho de 1981, do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeiro Gonçalves/PI. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 9420514, Pag. 31 dos autos, bem como na AV. 115 e 122 da matrícula. Consta, na AV. 33 PENHORA, derivado dos autos nº 06/2000, promovida pela Fazenda Nacional. Consta, na AV. 34 PENHORA, derivado dos autos nº 36/2000, promovida por Marcopolo S.A. Consta, na AV. 53 PENHORA, derivado dos autos nº 00776.801/00-7, da Vara do Trabalho de Uruguaiana/RS. Consta, na AV. 61 PENHORA, derivado dos autos nº 00777.801/00-0, da Vara do Trabalho de Uruguaiana/RS. Consta, na AV. 95 PENHORA, derivado dos autos nº 2000.71.03.001842-4, da 1ª Vara do Federal de Uruguaiana/RS. Consta, na AV. 114 PENHORA, derivado dos autos nº 081/2007, promovida pela União Fazenda Nacional. CONTRIBUINTE Nº: NIRF: N/C; INCRA: 128.015.006.700; Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.