Leilões do Estado LogoLeilões do Estado
Imóvel em Dois Vizinhos - Foto 1
Terreno / Lote🏷️ Sold LeilõesLeilão Extrajudicial

Dois Vizinhos/PR

R$ 19.370

Avaliado em R$ 19.370

Cronograma das Praças do Leilão1 Praça

Acompanhe as datas e a evolução de valores deste leilão público

1ª Praça Vigente
Praça Única
Praça Vigente
27/11/2026 às 14:24
Lance Mínimo:R$ 19.370

Como funcionam as praças: Caso o imóvel não receba lances na 1ª Praça, o certame avança automaticamente para a 2ª Praça, na qual é aplicado o desconto oficial previsto em edital. Se você aguardar a 2ª Praça, pode pagar menos, mas corre o risco de outro interessado arrematar o lote na 1ª Praça.

⚡

Raio-X Jurídico & Due Diligence 360°

Auditoria de Matrícula, Processos Judiciais (TJ/TRF), Tese ITBI STJ e All-in Cost.

Simulador de Viabilidade & Retorno (ROI)Investidor

Cálculo de viabilidade e custos All-in Cost com liquidação por recursos próprios.

Modalidade Exclusiva: Pagamento à Vista
Desembolso Inicial (Lance)

R$ 19.370

Pagamento integral via TED

Economia Imediata

R$ 0

Abaixo da avaliação pública

Lucro Bruto Estimado

+R$ 0

Retorno sobre custo (ROI): ~0%

Custo Total All-in (Lance + ITBI 2.5% + Registro + Leiloeiro 5%): R$ 24.122
Valor de Avaliação: R$ 19.370

Regra geral de leilão extrajudicial: arrematação com quitação em até 48h via TED ao leiloeiro oficial (+ 5% de comissão).

Desbloqueie a Simulação Completa de Viabilidade & Lucro

Acesse as parcelas exatas, simulação de Custos All-in reais (ITBI, registro, leiloeiro, desocupação) e projeção de ROI e cálculo de ROI líquido para este imóvel.

Checklist de Segurança & Riscos do Edital

Principais pontos de atenção verificados para arrematação segura.

Status de OcupaçãoNão informada

A ocupação não foi informada no edital. Recomendamos checagem visual externa ou diligência antes da arrematação.

Débitos de IPTU e TributosRegra do Edital

Em leilão extrajudicial (Lei nº 9.514/97), consulte a cláusula de encargos no edital oficial para confirmar a responsabilidade sobre IPTU e condomínio anteriores.

Condições de PagamentoRecursos Próprios

Exige pagamento à vista dos recursos próprios em até 24h a 48h após a homologação da arrematação.

Auditoria Completa de Processos & Certidões

Varredura de certidões cíveis, trabalhistas, federais e all-in cost com tema 1113 STJ.

FinanciamentoÀ vista
OcupaçãoNão informada
Órgão Judiciário / Vara / OrigemTribunal de Justiça (TJ/PR) | Sold Leilões / Superbid

Descrição

Comitente Vendedor: MUNICIPIO DE DOIS VIZINHOS. Leiloeiro Oficial: Eckert Assessoria. Leilão: MUNICÍPIO DE DOIS VIZINHOS/PR. LOTE URBANO Nº 10 DA QUADRA Nº 02 LOCALIZADO NO LOTEAMENTO LAUTENSCHLAGER EM DOIS VIZINHOS/PR - ÁREA DE 227,94M² LOTE DE TERRAS URBANO Nº 10 (DEZ), DA QUADRA Nº 2 (DOIS), DO LOTEAMENTO LAUTENSCHLAGER, DO MUNICÍPIO E COMARCA DE DOIS VIZINHOS-PR, COM A ÁREA DE 227,94M² (DUZENTOS E VINTE E SETE METROS QUADRADOS E NOVENTA E QUATRO DECÍMETROS QUADRADOS), COM OS LIMITES E CONFRONTAÇÕES SEGUINTES: NORTE: POR UMA LINHA RETA, MEDINDO 13,87 METROS, CONFRONTA COM O LOTE 1 DA QUADRA 3. LESTE: POR UMA LINHA RETA, MEDINDO 19,94 METROS, CONFRONTA COM A CHÁCARA Nº 91. SUL: POR UMA LINHA RETA, MEDINDO 13,85 METROS, CONFRONTA COM O LOTE 9 DA MESMA QUADRA. OESTE: POR UMA LINHA RETA, MEDINDO 14,96 METROS, CONFRONTA COM A RUA GERMANO HEIN. MATRÍCULA: [Restrito — Crie conta grátis] OBSERVAÇÕES: Informações extraídas da matrícula do imóvel. A matrícula, em sua íntegra, encontra-se anexa para consulta. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Os bens serão vendidos NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, constituindo ônus do interessado realizar a visitação e verificar suas condições, antes da data designada para a alienação. Correrão por conta do adquirente todas as despesas decorrentes da alienação e da transferência do imóvel, inclusive escritura pública, tributos, taxas, emolumentos e registro imobiliário. Não será cobrado nenhum encargo administrativo dos arrematantes sobre o preço da arrematação (valor do lance ofertado). MUNICÍPIO DE DOIS VIZINHOS/PR
Condição Promocional Liberada
📍 Dois Vizinhos / PR

Desbloqueie Todos os Dados Deste Imóvel

Oportunidade oficial em leilão com condições exclusivas de aquisição. Cadastre-se gratuitamente para liberar o endereço completo, preço de avaliação e o link oficial de compra.

Desbloqueio instantâneo em 1 toque com sua conta Google

Sem cartão de crédito
7 dias grátis de acesso VIP
Imóveis oficiais da Caixa

Custos de Aquisição Estimados

Lance MínimoR$ 19.370
Comissão Leiloeiro (5%)?R$ 968
Imposto (ITBI) ~2%?R$ 387
Escritura & Registro ~1%?R$ 194
Assessoria de Corretor Credenciado?Particular (Por conta do comprador)
Custo Total Estimado:R$ 20.919

Pagamento à Vista: Este imóvel exige pagamento 100% em recursos próprios em até 48h/edital, não sendo admitido financiamento imobiliário.

Atualizado em 06/11/2026