Planalto, Ceará-Mirim/RN
Avaliado em R$ ••••••••
Raio-X Jurídico & Due Diligence 360°
Auditoria de Matrícula, Processos Judiciais (TJ/TRF), Tese ITBI STJ e All-in Cost.
Simulador de Viabilidade & Retorno (ROI)Investidor
Condições editalícias e modalidades de arrematação autorizadas para este lote.
Valor do Lance Sob Consulta / A Definir em Edital
O valor mínimo deste lote ainda não foi publicado pelo leiloeiro oficial. A simulação financeira completa de parcelas e ROI será habilitada automaticamente assim que o lance for divulgado.
Condição especial de parcelamento direto oferecida pelo comitente/banco vendedor no edital com alienação fiduciária.
Desbloqueie a Simulação Completa de Viabilidade & Lucro
Acesse as parcelas exatas, simulação de Parcelamento direto do edital em até 60 parcelas, custos all-in e ROI e cálculo de ROI líquido para este imóvel.
Checklist de Segurança & Riscos do Edital
Principais pontos de atenção verificados para arrematação segura.
A ocupação não foi informada no edital. Recomendamos checagem visual externa ou diligência antes da arrematação.
Em leilão extrajudicial (Lei nº 9.514/97), consulte a cláusula de encargos no edital oficial para confirmar a responsabilidade sobre IPTU e condomínio anteriores.
Exige pagamento à vista dos recursos próprios em até 24h a 48h após a homologação da arrematação.
Auditoria Completa de Processos & Certidões
Varredura de certidões cíveis, trabalhistas, federais e all-in cost com tema 1113 STJ.
Descrição
Desbloqueie Todos os Dados Deste Imóvel
Oportunidade oficial em leilão com condições exclusivas de aquisição. Cadastre-se gratuitamente para liberar o endereço completo, preço de avaliação e o link oficial de compra.
Desbloqueio instantâneo em 1 toque com sua conta Google
Custos de Aquisição Estimados
Pagamento à Vista: Este imóvel exige pagamento 100% em recursos próprios em até 48h/edital, não sendo admitido financiamento imobiliário.
Atualizado em 06/11/2026
Dossiê Executivo de Viabilidade & Oportunidade
Emissão Oficial: 08/11/2026
Ref: ID-59420
Casa no bairro Planalto em Ceará-Mirim/RN
Ceará-Mirim - RN
Tribunal de Justiça (TJ/RN)
Recursos Próprios (À Vista via TED)
Especificações & Características do Lote
Estudo de Viabilidade Econômica & Custos All-in
Simulação de Investimento Base| Item de Custo / Etapa | Referência / Base Legal | Valor Estimado |
|---|---|---|
| Lance Mínimo de Aquisição | Valor homologado no edital | R$ 0 |
| Comissão do Leiloeiro Oficial | 5% s/ arrematação (Dec. 21.981/32) | R$ 0 |
| Imposto de Transmissão (ITBI) | ~2% s/ valor arrematado (STJ Tema 1113) | R$ 0 |
| Escritura & Registro de Imóveis (CRI) | Tabela de emolumentos do Estado (RN) | R$ 0 |
| CUSTO TOTAL ALL-IN ESTIMADO | Desembolso completo de fechamento | R$ 0 |
Checklist de Segurança Jurídica & Riscos do Edital
Havendo ocupantes, a desocupação é conduzida por Ação de Imissão na Posse com pedido de tutela de urgência (liminar), com rito célere previsto em lei.
Consulte a cláusula de encargos do edital oficial para verificar se há responsabilidade atribuída ao arrematante para IPTU anterior.
Exige quitação à vista do saldo de arrematação em prazo de 24h a 48h após a homologação.
Transcrição da Descrição do Edital / Auto de Penhora
Banco do Brasil — Casa em Ceará-Mirim/RN. Leiloeiro / Parceiro Vendedor: Parceiro: Escritório de Leilões. Data do leilão: 16/11/2026 a partir das 10h00 Descrição ID91321 CEARÁ- MIRIM (RN) Descrição legal: Imóvel Urbano Residencial, Casa situada na Rua Hélio Venâncio Rodrigues, nº 813, Lote 328, Quadra 12, Bairro Planalto, Município de Ceará-Mirim - RN. Melhor descrito na matrícula nº [Restrito — Crie conta grátis] do 1º Ofício de Notas e Registro de Imóveis de Ceará-Mirim - RN. a) O imóvel teve seu estado de conservação alterado, restando apenas algumas paredes em alvenaria, e o arrematante se declara informado do fato, devendo verificar as condições gerais do imóvel. Eventuais procedimentos e despesas para a regularização da pendência e a retificação do registro público junto ao cartório ficarão por conta do adquirente. Observações 1. Consulte matrícula do imóvel, documentos adicionais, edital, condições de venda e pagamento no site do Parceiro Vendedor; 2. As imagens dos imóveis são meramente ilustrativas e o objeto da venda a ser considerado na compra é a matrícula do imóvel.