Transcrição da Descrição do Edital / Auto de Penhora

Comitente Vendedor: ITAÚ UNIBANCO S/A. Apartamento 44 m² - Campos Elíseos - São Paulo - SP. Apartamento nº 209, localizado no 20º pavimento do Condomínio Sampa e respectiva fração ideal do terreno, situado na Rua Conselheiro Nébias nº 100, no 5º Subdistrito – Santa Efigênia, Bairro Campos Elíseos, na Cidade de São Paulo – SP. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº [Restrito — Crie conta grátis] do 5º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Cadastro municipal nº 008.086.0473-2. Áreas: área privativa de 44,1600m², área comum de 26,1480m², perfazendo a área total de 70,3080m², correspondendo a um coeficiente de proporcionalidade de 0,0035178990 no terreno. Obs.: i) O Comprador declara-se ciente existência da seguinte averbação constante na citada matrícula nº [Restrito — Crie conta grátis], ou seja, na Av.03 – Penhora, para garantia de dívida movida pelo Condomínio Sampa, em face do citado devedor fiduciante, sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária. Nos termos do edital, competira ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário; ii) Competirá ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da citada matrícula a atual denominação do Bairro; (iii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97; iv) Consta ação em curso sob o nº de processo 4204105-51.2026.8.26.0100, junto ao Juízo Titular I - 33ª Vara Cível - Foro Central Cível de São Paulo/SP.