Transcrição da Descrição do Edital / Auto de Penhora

Frazão Leilões — Loja DESOCUPADA no Centro, Astorga PR. Comitente Vendedor: Itaú Unibanco. ASTORGA/PR - LOJA COMERCIAL - DESOCUPADO Avenida Presidente Getúlio Vargas, 89 - Centro, Astorga-PR. Área construída: 763,65m² (conforme laudo) Área terreno: 1.400,00m² (conforme laudo). Matrícula: [Restrito — Crie conta grátis] - Registro de Imóveis do 1º Ofício de Astorga/PR. A venda será formalizada através de Escritura de venda e compra. Regularização a cargo do vendedor: a) Averbação da cadeia societária de Banco do Estado do Paraná S/A para Banco Banestado S/A (denominação social), deste para Banco Itau S/A (incorporação) e deste para Itau Unibanco S/A (denominação social), com pedido de imunidade do ITBI perante a municipalidade. b) Averbação do nº do contribuinte do IPTU na matrícula do imóvel. c) Escritura pública ao adquirente condicionada à conclusão desta regularização. Regularização necessária a cargo do arrematante: d) Providenciar a regularização das áreas de terreno e construída perante prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade; e) Providenciar o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário, bem como eventuais adequações no imóvel solicitadas pelos órgãos responsáveis. Forma de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 a 11 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão. Lance mínimo R$ 2.992.000,00 Código do imóvel 450146