Transcrição da Descrição do Edital / Auto de Penhora

Comitente Vendedor: ITAÚ UNIBANCO S/A. Apartamento 53 m² (01 vaga) - Socorro - São Paulo - SP. LOTE 32 – SÃO PAULO/SP – CAPELA DO SOCORRO – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO Av. do Rio Bonito, nº 151, Apartamento nº 1402, localizado no 14º pavimento da Torre 2 do empreendimento denominado “Fit Casa Rio Bonito”, lugar determinado Veleiros, 01 vaga comum e indeterminada para estacionamento de um automóvel de passeio, se necessário, com auxílio de manobrista, no 32º Subdistrito – Capela do Socorro. Área privativa coberta edificada 53,340m²; Área de uso comum coberta edificada de 27,620m²; Área total edificada de 80,960m²; Área comum descoberta de 9,629m²; Área total construída + descoberta de 90,589m² (já inclusa a vaga); Fração ideal no solo de 0,002174, e fração ideal no solo de 0,002174. Matr. 474.766 do 11º CRI Local. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e na matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programas habitacionais destinados à promoção do acesso à moradia (HIS e HPM), conforme legislação aplicável Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 330.500,00 – Código do imóvel 924613 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.