Transcrição da Descrição do Edital / Auto de Penhora

Comitente Vendedor: BANCO BRADESCO - BSP EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS. Situação: Desocupado. Lote 1. Tipo: Imóvel Comercial. Descrição Endereço: RUA DA PASSAGEM, 72-A, BOTAFOGO Cidade: RIO DE JANEIRO Estado: RJ Loja integrante do Edifício Lydia. Área constr. 577,00m² (lançada no IPTU) e a respectiva fração ideal de 19/152 do terreno. Matricula: [Restrito — Crie conta grátis] do 3º RI local. Inscrição municipal 0.677.649-6. Observações: 1) A vendedora não se responsabiliza pelo status de certificados relativos aos imóveis, tais como AVCB e Habite-se, bem como por eventuais pendências e divergências cadastrais, áreas e dados do imóvel perante órgãos e terceiros, cabendo sempre a constatação e qualquer regularização ao arrematante; 2) A vendedora não se responsabiliza pelo estado físico do imóvel, no que se incluem suas edificações; 3) Existindo gravames registrados na matrícula do imóvel e que eventualmente impeçam o registro das transferências, a vendedora envidará seus melhores esforços para baixá-los, podendo, todavia, não existir prazo especificado para conclusão de tais medidas; 4) Ao arrematante cabe o levantamento prévio sobre a existência de débitos tributários, condominiais ou contas de consumo incidentes sobre o imóvel, assumindo total exclusividade por qualquer débito eventualmente constatado, independentemente da data de seus fatos geradores ou inscrições imobiliárias relacionada, ainda que antecessoras à atual; 5) Cabe ao arrematante realizar previamente todos os levantamentos necessários para apuração da situação do imóvel quanto a desapropriações, tombamentos ou outras restrições de natureza urbanística, assumindo a responsabilidade por restrições eventualmente existentes; 6) Será outorgada pela vendedora, escritura de cessão de direito e ação, cabendo ao arrematante todas as providências e despesas para obtenção do título definitivo. Desocupada. Visitas deverão ser previamente agendadas pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.br. Compre com tranquilidade, IMÓVEL LIVRE DE DÉBITOS! OPORTUNIDADE! Este imóvel está disponível na modalidade VENDA DIRETA . Faça sua melhor proposta! Pagamento à vista ou PARCELADO, com condições facilitadas. Fale com a gente e vamos juntos encontrar a melhor forma de fechar negócio! Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de finalização do evento, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações. 2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. 3. A venda será realizada em caráter ad corpus, considerando o imóvel em seu estado atual. Recomenda-se que os interessados realizem previamente as diligências e verificações que julgarem necessárias quanto às condições físicas, documentais, registrais, urbanísticas e de utilização do imóvel, bem como acerca de eventuais encargos e obrigações relacionados à sua aquisição e uso. Eventuais pendências registrais ou gravames existentes serão tratadas pela vendedora, observadas as particularidades de cada caso.