Transcrição da Descrição do Edital / Auto de Penhora

Frazão Leilões — Casa em São Sebastião, Palhoça SC. Comitente Vendedor: Itaú Unibanco. PALHOÇA/SC - SÃO SEBASTIÃO - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua Roraima nº 92, lote nº 11, quadra nº 08, loteamento Parque Residencial Alaor Silveira II. Área do terreno: 271,28m² Área construída total: 156,08m² Matrícula : [Restrito — Crie conta grátis] do 1º RI de Palhoça/SC - CNM 105536.2.0031542-76 Inscrição prefeitura (IPTU): 01.02.620.0132.001.001 (Código 2133855372) Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista sem desconto; Valor mínimo ORANGE WEEK: R$ 325.400,00 Valor mínimo normal de leilão: R$ 335.500,00 Código do imóvel 722886 - Itaú Administradora de Consórcios Ltda